Aménager votre bien pour en améliorer l’accessibilité ou déménager ?

 

Lors de la vente d'un bien immobilier, de nombreux pièges se cachent et peuvent diminuer le succès.

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Voulez-vous pouvoir passer vos vieux jours dans votre maison ou appartement en toute autonomie ? Dans ce cas, la question des aménagements liés à l’âge se pose forcément. Mais quand cela vaut-il la peine d’investir dans de telles transformations et quand est-il préférable de déménager ?

Beaucoup connaissent le problème ou commencent à y être confrontés. La vue baisse, la maladie rend la marche de plus en plus difficile, voire impossible sans aide. L’apparition de ces symptômes de la vieillesse oblige à se demander si le logement occupé est encore adéquat. Les propriétaires examinent alors souvent s’il est possible d’améliorer l’accessibilité de leur bien afin de ne pas devoir quitter leur environnement familier malgré les soucis liés à l’âge.

Le coût financier

Faites-vous impérativement conseiller par un expert pour planifier correctement vos transformations conformément à vos besoins et en estimer le coût. En effet, comme vous pouvez l’imaginer, les coûts seront différents en fonction du bien. Parfois, des transformations assez peu importantes vous faciliteront déjà grandement la vie. Cependant, il n’est pas rare de constater que l’aménagement du bien sera plus onéreux que l’achat d’un logement pour personne âgée (éventuellement plus petit) conçu d’emblée dans l’objectif d’accueillir des séniors. Si vous voulez malgré tout améliorer l’accessibilité de votre bien, vous devez savoir que la seule solution pour couvrir les coûts pourrait être de contracter un emprunt important.

Clarifier les questions sur la transformation avant toute décision

Tout d’abord, il convient d’estimer l’ampleur des transformations nécessaires et de déterminer si cela en vaut la peine. Pour cela, il est préférable de consulter un agent immobilier. En tant que professionnel de l’immobilier, il dispose d’une expérience et d’une expertise considérables et peut vous aider à prendre votre décision en vous fournissant des conseils avisés ou vous mettre en contact avec les experts appropriés concernant des travaux concrets. Bien entendu, cela dépend en grande partie de l’état de votre bien et de l’étendue des transformations à effectuer. Il y a-t-il beaucoup d’escaliers et de niveaux, les pièces sont-elles petites, des murs porteurs sont-ils concernés, combien de couloirs faut-il élargir ? S’il s’avère plus facile et plus rentable de vendre votre bien et de déménager dans un logement adapté aux personnes âgées, votre agent immobilier vous aidera à la fois à vendre votre bien et à trouver une nouvelle maison où vous pourrez vous sentir aussi bien que possible, même à un âge avancé.

Exigences d’un immeuble sans obstacles

Il est également important de savoir que les aménagements liés à l’âge sont soumis à des prescriptions légales. Celles-ci figurent dans la norme DIN 18040-2 et s’appliquent à la conception des immeubles de façon à être adaptés aux personnes handicapées ou âgées. Depuis la surface libre pour se mouvoir dans les pièces et les zones de circulation jusqu’à la profondeur minimale des équipements et à la largeur minimale des portes et des couloirs, cette norme réglemente tout en détail. Parmi les mesures importantes, citons par exemple l’installation de meubles adaptés dans la cuisine et la salle de bain permettant à une personne en fauteuil roulant d’accéder facilement au lavabo ou au plan de travail de la cuisine. Comme vous le voyez, transformer une habitation pour l’adapter à l’âge ou aux handicaps de ses occupants n’est pas si simple.

 

Vous avez des questions sur les aménagements nécessaires pour rendre votre bien accessible ? Contactez-nous ! Nous vous conseillerons volontiers au sujet des différentes possibilités.

 

Vous souhaitez plus d’informations ?

 

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Altersgerecht-Umbauen-(159)/?wt_cc1=wohnen&wt_cc2=pri|bestandimmobilie&wt_mc=6918175651_213337444717&wt_kw=b_6918175651_%2Bbarrierefrei%20%2Bkfw&wt_cc3=6918175651_kwd-357644252097_213337444717

 

https://www.pflege-durch-angehoerige.de/so-nutzen-sie-alle-zuschuesse-fuer-einen-behindertengerechten-badumbau-optimal-aus/

 

Remarque juridique : cet article ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique dans un cas particulier. Veuillez demander à un avocat et/ou un conseiller fiscal de vous informer sur votre cas particulier.

 

Photo : © Pikselstock/Depositphotos.com

 

 

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