GENAU AUF SIE ZUGESCHNITTEN

Unsere Services im Überblick

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EINSATZGEBIET

Berlin mit all seinen Stadtteilen und vielfältigen Kiezen, Brandenburg und Paris

Expertise

Mit 10 Jahren Erfahrung auf einem sich ständig verändernden internationalen Markt hat ADEN IMMOBILIEN eine Methode entwickelt, um eine Immobilie schnell zum besten Preis zu verkaufen.

KUNDENSTIMMEN

Zufriedene Kunden und exzellente Reputation bei Verbänden und Medien

DIE ADEN-METHODE

So arbeiten wir!

1. BERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. BEWERTUNG
Bewertung des aktuellen Marktwertes der Immobilie unter Berücksichtigung der Erfahrungen der letzten Verkäufe von ADEN IMMOBILIEN, dem Berliner Markt, der Nachbarschaft und der Art der angebotenen Immobilie.

3. EXPOSÉ
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank professioneller Fotos, virtuellem Homestaging oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. VERMARKTUNG
- Veröffentlichung einer Premium-Anzeige auf allen wichtigen Immobilien-Plattformen
- Newsletterversand an die ADEN Immobilien-Datenbank (mit über 10.000 internationalen Kontakten)
- Präsenz in den Schaufenstern unseres Agentur-Netzwerk in Berlin und Paris

5. BESICHTIGUNGEN
- Flexible Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Helligkeit sowie Verfügbarkeit von Interessenten und Besitzer
- Besuchsberichte an den Eigentümer und Kunden-Feedback-Analyse
- Empfangen und Weiterleiten von Kaufangeboten
- Terminabstimmungen (Schlüsselübergabe, Möbelrückgabe …)

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

7. NOTARTERMIN
Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrages und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTÜBERGABE
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

UNSERE LEISTUNGEN

So arbeiten wir

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • Virtuelles Homestaging (bei Bedarf)
  • Virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • professionelles Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Exposé-Aushang in unseren Büros
  • Bannerwerbung an der Immobilie (sofern möglich)

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir arbeiten mit modernster Fototechnik für hochwertige Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

VIRTUELLES HOMESTAGING

Durch virtuelles Homestaging erhalten Interessenten eine bessere Vorstellung von den Vorzügen und Möglichkeiten Ihrer Immobilie. So finden wir schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Auf Wunsch erhalten Interessenten zusätzlich ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen, auf unserer Website und in den sozialen Medien online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Touren können sich Interessenten direkt online ein Bild von Ihrer Immobilie machen. Damit werden Besichtigungstermine effizienter gestaltet.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir arbeiten mit modernster Fototechnik für hochwertige Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

VIRTUELLES HOMESTAGING

Durch virtuelles Homestaging erhalten Interessenten eine bessere Vorstellung von den Vorzügen und Möglichkeiten Ihrer Immobilie. So finden wir schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Auf Wunsch erhalten Interessenten zusätzlich ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen, auf unserer Website und in den sozialen Medien online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Touren können sich Interessenten direkt online ein Bild von Ihrer Immobilie machen. Damit werden Besichtigungstermine effizienter gestaltet.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Mathilde Allemand

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Wilmersdorf

Junior Project Manager

Französisch, Deutsch, Englisch +49 30 88 70 24 08 mathilde.allemand@aden-immo.com

Michael Bautz

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Friedrichshain

Immobilienmakler

Deutsch, Englisch +49 30 29 77 87 80 michael.bautz@aden-immo.com

Isabelle Goncalves

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Wilmersdorf

Immobilienmaklerin

Französisch, Deutsch, Englisch +49 30 887 024 07 isabelle.goncalves@aden-immo.com

Lars Drewes

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Wilmersdorf

Head of Sales

Deutsch, Englisch +49 30 23 633 533 lars.drewes@aden-immo.com

Robina Henicke

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Friedrichshain

Immobilienmaklerin

Deutsch, Englisch +49 30 29 77 87 80 robina.henicke@aden-immo.com

Florence Holz

Büro ADEN IMMOBILIER
Paris Courcelles

Kundenmanagement

Französisch, Deutsch, Englisch +33 1 56 33 70 70 florence.holz@aden-immo.com

Annabel Huard

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Wilmersdorf

Senior Project Manager

Französisch, Deutsch, Englisch +49 30 88 70 24 08 annabel.huard@aden-immo.com

Udo Lewin

Büro ADEN INVEST
Berlin Wilmersdorf

Immobilienberater

Deutsch, Englisch +49 30 23 633 533 udo.lewin@aden-immo.com

Olivier Montero

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Friedrichshain

Immobilienmakler

Französisch, Deutsch, Englisch +49 30 29 77 87 80 olivier.montero@aden-immo.com

David Nguyen

Büro ADEN IMMOBILIER
Paris Courcelles

Geschäftsführer

Französisch, Englisch +33 1 56 33 70 70 david.nguyen@aden-immo.com

Hélène Salvanes

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Wilmersdorf

Marketing & Business Development

Französisch, Englisch, Deutsch +49 30 88 70 24 08 helene.salvanes@aden-immo.com
Porträt Arnaud Schott_quadratisch

Arnaud Schott

Büro ADEN INVEST
Berlin Wilmersdorf

Geschäftsführer

Französisch, Englisch, Deutsch +49 30 23 633 533 arnaud.schott@aden-invest.com

Cihan Selmo

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Charlottenburg

Immobilienmakler

Deutsch, Englisch, Türkisch +49 30 220 66 11 77 cihan.selmo@aden-immo.com

Ulrike Siebert

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Wilmersdorf

Marketing Manager

Deutsch, Englisch +49 30 88 70 24 08 ulrike.siebert@aden-immo.com

Julian Strehblow

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Charlottenburg

Immobilienmakler

Deutsch, Englisch +49 30 220 66 11 77 julian.strehblow@aden-immo.com

Jeannette Zentel-Schertlin

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Charlottenburg

Immobilienmaklerin

Deutsch, Englisch, Spanisch +49 30 220 66 11 77 jeannette.zentel-schertlin@aden-immo.com