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Investments

Eine Auswahl unserer erfolgreichen Investments

Bundesplatz 8

Carmerstr. 8

Pestalozzistr. 56a

Corinthstr. 48

Bahnhofstr. 20

Aufteilungsprojekte

Unsere erfolgreichen Aufteilungsobjekte

Finowstr. 5&6

Der Altbau liegt mitten in Friedrichshain, zwischen der belebten Frankfurter Allee und der Weserstraße. Der Kiez um die Finowstraße zeichnet sich vor allem durch seine lebendige und dennoch familiäre Atmosphäre aus.

Das Projekt wurde Anfang 2015 verkauft, nachdem wir den jetzigen Eigentümer beim gesamten Ankaufsprozess (Vermittlung, Technical und Legal Due Dilligence) unterstützt haben.

Lage : Berlin – Friedrichshain
Baujahr : ca. 1900
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Einheiten : 30 Eigentumswohnungen
Fläche : 45 – 160 m2

Corinthstr. 48

Dieses schöne Altbauprojekt ist ruhig gelegen, nahe der Mediaspree, zwischen Ostkreuz und Treptower Park, wo zahlreiche Unternehmen wie Universal, MTV und Coca Cola angesiedelt sind.

Nachdem wir schon den Ankauf betreuten, haben wir den Eigentümer beim Einholen aller verkaufsrelevanten Unterlagen unterstützt, die Bau-und Renovierungsarbeiten verfolgt und den gesamten Abverkauf der Eigentumswohnungen übernommen.

Lage : Berlin – Friedrichshain
Baujahr : ca. 1900
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Einheiten : 34 Eigentumswohnungen
Fläche : 35 – 140 m2

Website

Schivelbeinerstr. 6

Das Aufteilungsprojekt liegt mitten in Prenzlauer Berg in einem modernen und belebten Kiez mit kleinen Cafés und Restaurants sowie den berühmten Schönhauser Allee Arcarden.

In Absprache mit einem Architekten wurde das Gemeinschaftseigentum saniert und der Hof neu gestaltet. Im Auftrag des Eigentümers betreuten wir auch die Erneuerung des Dachstuhls und den Dachgeschossausbau (3 Wohnungen).

Lage : Berlin – Prenzlauer Berg
Baujahr : ca. 1900
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Einheiten : 36 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Fläche : 30 – 180 m2

Website

Wichertstr. 47

Das Projekt, ein Berliner Altbau aus dem Jahr 1900, liegt zentral im schicken und kinderfreundlichen Prenzlauer Berg, nahe der Prenzlauer Allee.

In Absprache mit einem Architekten wurde das Gemeinschaftseigentum renoviert und der Hof neu gestaltet. Des Weiteren betreuten wir die Erneuerung des Dachstuhls sowie den Dachgeschossausbau (3 Wohnungen).

Um für das Projekt einen schnellen Abverkaufsprozess zu garantieren, haben wir besondere Marketingtools eingesetzt: „Tag der offenen Tür“, hochwertige Projekt-Broschüre und individuelle Webseite/Landingpage.

Lage : Berlin – Prenzlauer Berg
Baujahr : ca. 1900
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Einheiten : 32 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbeeinheiten
Fläche : 34 – 145 m2

Website

Eisenacher Str. 63

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1895 errichteten Berliner Altbau bestehend aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln.

Mitten in Schöneberg zwischen der belebten Akazienstraße und dem ruhigen Heinrich-Lassen-Park gelegen zeichnet sich der Kiez um die Eisenacher Straße vor allem durch seine lebendige und dennoch gemütliche Atmosphäre aus

Die Straßenfassade, das Treppenhaus sowie die Balkonböden wurden saniert und der Hof neu gestaltet.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus hat das Vorderhaus auch einen Personenaufzug erhalten.

Lage : Berlin – Schöneberg
Baujahr :
1895
Objekttyp :
Mehrfamilienhaus
Einheiten :
30 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Fläche :
30 – 190 m2

Pestalozzistr. 36

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburgs gelegen! Cafés, Bars und Restaurants finden sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und nur wenige Meter entfernt die „Wilmersdorfer Arcaden“.

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser (Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel). Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Renovierungsmaßnahmen werden in den kommenden Monaten durchgeführt.

Lage : Berlin – Charlottenburg
Baujahr : 1890
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Einheiten : 36 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Fläche : 44 – 103 m2

Leopoldstr. 22

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und erstreckt sich über drei Treppenhäuser und drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

2002 wurde es umfangreich instand gesetzt bzw. modernisiert. 2019/2020 erfolgte in Absprache mit einem Architekten der Ausbau des gesamten Dachgeschosses (5 Wohnungen). Des Weiteren wurde der Hof neu gestaltet, die Hoffassade gestrichen und die Treppenhäuser wurden instand gesetzt.

Das Eckhaus liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Eine ruhige Wohngegend mit einer guten Infrastruktur: Mit der S-Bahn ab „Nöldnerplatz“, der innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar ist, kommen Sie in wenigen Minuten zum Zentrum der Hauptstadt. Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen sind ebenfalls in der direkten Umgebung.

Lage : Berlin – Lichtenberg
Baujahr : 1890
Objekttyp : Mehrfamilienhaus
Einheiten : 38 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit
Fläche : 40 – 150 m2

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Super Beratung

Wir sind sehr zufrieden, super Beratung und schnelle Antworten bei Fragen. Auch Termine am Freitag 17 Uhr waren kein Problem.

Elfi K.

Sehr professionell

Die Zusammenarbeit mit dem Makler war sehr professionell, er war sehr bemüht, rief schnell zurück, wir haben den Kauf einer Wohnung samt Grundbuchvormerkung innerhalb kürzester Zeit bewältigt.

Wolfgang K.

Eine positive Erfahrung

ADEN Immo habe ich als sehr kompetenten und zuvorkommenden Partner bei der Immobiliensuche erlebt. Zu keinem Zeitpunkt wurden Versprechungen gemacht, die später nicht eingehalten wurden. Alle Terminabsprachen wurden eingehalten – insgesamt eine durch und durch positive Erfahrung.

Thomas K.

Jederzeit wieder!

Interessantes Objekt angeboten, schnell und unkompliziert erweiterte Infos erhalten. Sehr verlässlich und seriös. Objekt innerhalb von 4 Wochen gekauft. Sehr gute Betreuung beim Notar. Jederzeit wieder!

David S.

Unsere Partner

Wir arbeiten mit einem Netzwerk von Partnern und Experten zusammen.

Under Construction GmbH
Nicolas Retournard
Tel: + 49 160 – 90 58 70 43
Mail: welcome@underconstruction.berlin

Malermeister Messerknecht
Tel: +49 172 – 386 56 72
Mail: RMesserknecht@vodafone.de

Marcus Janacek
Tel: +49 171 – 364 77 85
Mail: marcus.janacek@gmx.de

Florian Meyer
Tel: +49 30 – 72 32 51 23
Mail: florian.meyer@hypofact.de

Ulrike Warneke
MO45LEGAL
Tel: +49 30 – 76 7 5 84 50
Mail: warneke@mo45.de

Dr. Valentin Boll

Buchheim + Partner
Tel: + 49 30 – 31 80 500
Mail:
boll@buchheim-partner.de

Dr. Klaus Hildebrandt
Kanzlei Hildebrandt & Mäder
Tel: +49 30 – 895  71 80
Mail: hildebrandt@hildebrandt-maeder.de

Jacobi Legal Berlin
Puccinistr. 52
13088 Berlin
Tel: +49 30 – 24 72 36 28
Mail: info@jacobi-legal.com

Dr. Hugues Lainé
Tel: +49 30 – 88 92 74 30
Mail: hlaine@avolegal.de

Aktivboden Immobilienverwaltung GmbH
Tel: + 49 30 -44 02 33 0
Mail: info@aktivboden.de

Condominia Hausverwaltung Berlin UG
Tel: +40 30 – 71 53 95 66
Mail: info@condominia-berlin.de

Ergo Versicherung
Henning Feuß
Tel: +49 4401 – 70 69 33
Mail: henning.feuss@ergo.de

UNSERE AUSZEICHNUNGEN

Unsere nationalen und internationalen Auszeichnungen bestätigen unseren Erfolg.

IVD-Weiterbildungssiegel 2020
Award Bellevue Best Property Agent 2020

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Michael Bautz

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Friedrichshain

Immobilienmakler

Deutsch, Englisch
+49 30 29 77 87 80 michael.bautz@aden-immo.com

Lars Drewes

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Wilmersdorf

Head of Sales

Deutsch, Englisch
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Robina Henicke

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Ulrike Siebert

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Jeannette Zentel-Schertlin

Büro ADEN IMMOBILIEN
Berlin Charlottenburg

Immobilienmaklerin

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