Sie haben sich dazu entschieden, Ihre Immobilie in Berlin zu verkaufen? ADEN Immobilien steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Arbeit ist erst dann beendet, wenn die Schlüssel an den neuen Eigentümer übergeben wurden. Auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf kennen wir als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Berlin alle erforderlichen Schritte. Wir garantieren Ihnen einen professionellen und reibungslosen Ablauf. Falls Sie Ihre Wohnung in Berlin vermieten möchten, sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner für Sie. Gemeinsam mit Ihnen finden wir einen geeigneten Mieter.

Wer wir sind

ADEN Immobilien ist ein Maklerunternehmen mit sehr erfahrenen und kompetenten Immobilienmaklern in Berlin. Wir haben uns auf den Verkauf von hochwertigen Wohnungen spezialisiert, bieten aber auch einige Objekte zur Vermietung an. Unsere Verkaufsteams wählen die Wohnungen, die sich in den begehrtesten Vierteln in Berlin befinden, sorgfältig aus. ADEN Immobilien verfolgt eine innovative Makler- und Marketing-Strategie. Dank unserer Büros in Berlin haben wir einen direkten Einblick in lokale Trends. Unsere Teams sind in den beliebtesten Vierteln Berlins ansässig: Friedrichshain, Charlottenburg und Wilmersdorf.

Die umfassenden Dienstleistungen von ADEN Immobilien

Sie profitieren bei ADEN Immobilien von einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Wir klären Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen. So stellen wir fest, was wir für Sie und Ihre Immobilie erreichen können. Unter Berücksichtigung der letzten Verkäufe von ADEN Immobilien, des Berliner Immobilienmarktes und der Immobilienart erstellen wir eine präzise Immobilienbewertung. So erhalten wir den aktuellen Marktwert.

Als Ihr Immobilienmakler für Berlin unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen. Dank professioneller Fotos, einer 360-Grad-Besichtigung oder mit einem virtuellen Homestaging wird Ihre Immobilie in einem aussagekräftigen Exposé ins optimale Licht gerückt. Um Ihre Immobilie gezielt zu vermarkten, veröffentlichen wir eine Premium-Anzeige auf allen wichtigen Immobilien-Plattformen. Zusätzlich kümmern wir uns um einen Newsletterversand an die ADEN Immobilien-Datenbank, die über 10.000 internationale Kontakte enthält. Wir präsentieren Ihre Immobilie in den Schaufenstern unserer Maklerbüros in Berlin und Paris.

Für interessierte Personen organisieren wir flexible Besichtigungstermine. Wir berücksichtigen die Helligkeit sowie Verfügbarkeit von Besitzer und Interessenten. Wir senden Besuchsberichte an den Eigentümer und sorgen für eine detaillierte Kunden-Feedback-Analyse. Wir empfangen und leiten Kaufangebote weiter. Zusätzlich organisieren wir Terminabstimmungen für die Schlüsselübergabe.

Als Ihr professioneller Immobilienmakler in Berlin setzen wir den Angebotspreis für Ihre Immobilie so an, dass er auch in einer Verkaufsverhandlung Bestand hat. Dank unserer jahrelangen Verhandlungserfahrung erreichen wir ein Ergebnis, das beide Seiten zufriedenstellt. Sobald eine Einigung erzielt wurde, unterstützen wir Sie dabei, den Kaufvertrag vorzubereiten. Wir begleiten Sie auch zum Vertragsabschluss bei einem Notar. Nach dem Verkauf sind wir weiterhin für Sie da. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange, die mit dem Verkauf in Verbindung stehen, wie Termine mit der Bank oder Übergabetermine.

Die Marketing- und Verkaufsstrategie – Unsere ausgefeilten Schritte

Vorbereitung der Vermarktung

Zuerst begutachten wir das Objekt. Dafür verwenden wir einen speziellen Aufnahmebogen. Wir kümmern uns um eine detailgenaue Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen des Eigentümers. Falls erforderlich, organisieren wir fehlende und aktuelle Unterlagen beim Bauamt, Katasteramt und Grundbuchamt. Dann erstellen wir ein belastbares Wertgutachten und eine Marktanalyse. Bei der Erteilung eines Maklerauftrages ist die Energieausweis-Erstellung kostenlos.

Vermarktung

Wir erstellen verkaufsfördernde Grundrisse und hochwertige Fotos. Bei exklusiven Objekten kümmern wir uns um eine Videoproduktion. Falls Sie sich für einen Alleinauftrag entscheiden, gestalten wir einen virtuellen 360 Grad-Rundgang. Selbstverständlich stellen wir ein professionelles Exposé zusammen und führen auch eine Umfeldrecherche durch. So können wir interessierten Personen mehr Informationen zur Infrastruktur bieten.

Bevor wir mit einem gezielten Marketing beginnen, analysieren wir unsere Datenbank und senden Informationen an alle Interessenten mit einem passenden Suchprofil. Falls wir auf diese Weise keinen Käufer finden sollten, entwickeln wir ein Umfeld-Marketing. Bei speziellen Objekten verteilen wir Flyer im Umkreis. Im Schaufenster unserer Maklerbüros in Berlin präsentieren wir den Exposé-Aushang. Für das Online-Marketing stellen wir das Online-Exposé in relevante Portale. Zusätzlich veröffentlichen wir das Online-Exposé auf unserer Webseite und auf den Webseiten unserer Partner. Wir erstellen auch eine Google AdWords-Werbeanzeige.

Besichtigung und Verkauf

Wir kümmern uns um eine Qualifizierung der Interessenten und eine optimale Termin-Koordination der Besichtigung. Wir führen die Besichtigung durch und erstellen ein Besichtigungsprotokoll. Bei Interesse beginnen wir mit den Verkaufsverhandlungen. Die Kaufvertragsvorbereitung findet in Zusammenarbeit mit einem Notar statt. Als Ihr persönlicher Makler in Berlin begleiten wir Sie natürlich zum Notartermin. Wenn es gewünscht wird, koordinieren wir ebenfalls die Kundenfinanzierung und reichen die Finanzierungsunterlagen ein.

Nachbetreuung

Nach dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie sind wir weiterhin für den Verkäufer und Käufer da. Gerne informieren wir den neuen Eigentümer über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unseren unterschiedlichen Versicherungspartnern. Bei Renovierungswünschen vermitteln wir regionale und zuverlässige Handwerker.

Ihr kompetenter Immobilienmakler für Berlin - optimale Betreuung und effiziente Serviceleistungen

Sie möchten Ihre Wohnung in Berlin gewinnbringend verkaufen? Sie suchen nach einem geeigneten Mieter für Ihre Immobilie? ADEN Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner. Profitieren Sie von unserer Betreuung und unserem Fachwissen! Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihrem Immobilienmakler für den Berliner Immobilienmarkt!