Ne perdez pas d’argent, même en cas de vente d’urgence

Ces dernières semaines, le coronavirus a non seulement mis à mal notre vie sociale, mais aussi l’économie. Beaucoup d’entreprises ont dû recourir au chômage partiel. Cela entraîne aussi des difficultés financières pour les propriétaires immobiliers. Il arrive que la vente d’urgence soit l’ultime recours. Nous vous expliquons pourquoi il ne faut à aucun prix se lancer seul dans une telle vente.

La vente d’un bien immobilier est une démarche complexe souvent sous-estimée par les propriétaires. Or, en particulier lorsque l’on est pressé par le temps, on peut commettre de nombreuses erreurs que l’on regrette plus tard. Pour cette raison, il importe de pouvoir s’appuyer sur l’aide d’un agent immobilier.

Par exemple, un agent immobilier professionnel s’y connaît en expertise. Il connaît le marché mieux que personne. Il évalue la valeur du bien immobilier selon la procédure adéquate. Et il sait dans quel délai il peut trouver un acheteur solvable.

Un agent immobilier professionnel connaît la valeur du bien immobilier

Beaucoup de propriétaires ont du mal à estimer la valeur de leur bien immobilier ou en sont incapables, ce qui conduit souvent à la vente du bien en dessous de sa valeur, notamment dans les situations urgentes où l’on est pressé de vendre. Surestimer la valeur du bien nuit toutefois aussi à sa vente en compliquant la recherche d’acheteurs.

Dès que l’agent immobilier professionnel a évalué votre bien, il se charge de se procurer les documents nécessaires. Que ce soit auprès des administrations, des syndics ou des notaires, un agent immobilier professionnel sait exactement ce qu’il faut et où trouver les documents.

Un agent immobilier professionnel rédige votre annonce

Le secret d’une bonne vente est sans conteste une annonce efficace. Une description optimale et attrayante du bien immobilier permet de le vendre rapidement et avantageusement. L’annonce doit contenir, entre autres, des photos et des plans du bien. À cet égard, un agent immobilier professionnel veille à utiliser des photos professionnelles qui plaisent au groupe-cible.

Un agent immobilier qualifié sait comment s’adresser à un groupe de clientèle et possède en outre un fichier de clients qui pourrait contenir des candidats acheteurs susceptibles d’être intéressés par votre bien. Un agent peut ainsi souvent proposer rapidement le bien à un acheteur sans devoir publier d’annonce sur un site immobilier.

La vente n’est cependant pas la seule tâche de l’agent immobilier professionnel. Celui-ci a bien sûr aussi une fonction de conseil dans des domaines très variés. L’agent peut par exemple vous recommander une entreprise de déménagement ou vous donner des astuces en matière de financement. Si vous constatez des dégâts à votre habitation, il peut ainsi vous mettre en contact avec un homme de métier. Enfin, l’agent immobilier professionnel reste en contact avec vous même après la conclusion de la vente.

Souhaitez-vous savoir comment vendre rapidement votre bien immobilier ? Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller.

 

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchiez :

https://de.wikipedia.org/wiki/Coronavirus

https://de.wikipedia.org/wiki/Notverkauf

https://de.wikipedia.org/wiki/Expos

 

 

Remarque juridique : cet article ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique dans un cas particulier. Veuillez demander à un avocat et/ou un conseiller fiscal de vous informer sur votre cas particulier.

 

Photo: © andreyuu/Depositphotos.com

 

ESTIMER VOTRE PROPRIÉTÉ MAINTENANT

Estimation gratuite en 1 min

Convertir un bien en rente avec paiement unique

Beaucoup de propriétaires rêvent de pouvoir passer leurs vieux jours dans leur maison. Or, la retraite légale de nombre de retraités ne leur suffit souvent guère pour vivre. Lorsqu’ils n’ont pas encore totalement remboursé leur maison

en savoir plus

Was kann ich während der Ausgangsbeschränkung zuhause tun

Homeoffice, Kurzarbeit, Kinder hüten – vielen Menschen bleiben durch die aktuelle Corona-Krise zuhause. Doch bei vielen dauert es nicht lange, bis ihnen die Decke auf den Kopf fällt. Wer bei Netflix schon alles gesehen hat, […]

en savoir plus

Entrée en maison de retraite – ce qu’il faut faire !

Lorsque les parents ou grands-parents deviennent dépendants et que leur maison ne correspond plus à leurs besoins, il n’y a souvent plus qu’une solution : entrer en maison de retraite. […]

en savoir plus

NOTRE EQUIPE DE RÊVE

avec la passion du service

Mathilde Allemand

Agence Berlin Wilmersdorf

Junior Project Manager

Français, Allemand, Anglais +49 30 88 70 24 08 mathilde.allemand@aden-immo.com

Michael Bautz

Agence Berlin Friedrichshain

Agent immobilier

Allemand, Anglais +49 30 29 77 87 80 michael.bautz@aden-immo.com
Lars Drewes

Lars Drewes

Agence Berlin Wilmersdorf

Responsable des Ventes

Allemand, Anglais +49 30 23 633 533 lars.drewes@aden-immo.com
Foto Mitarbeiterin Isabelle Goncalves

Isabelle Goncalves

Agence Berlin Wilmersdorf

Agent immobilier

Français, Allemand, Anglais +49 30 887 024 07 isabelle.goncalves@aden-immo.com

Robina Henicke

Agence Berlin Friedrichshain

Agent immobilier

Allemand, Anglais +49 30 29 77 87 80 robina.henicke@aden-immo.com

Annabel Huard

Agence Berlin Wilmersdorf

Senior Project Manager

Français, Allemand, Anglais +49 30 88 70 24 08 annabel.huard@aden-immo.com

Udo Lewin

Agence Berlin Wilmersdorf

Consultant immobilier

Allemand, Anglais +49 30 23 633 533 udo.lewin@aden-immo.com

Olivier Montero

Agence Berlin Friedrichshain

Agent immobilier

Français, Allemand, Anglais +49 30 29 77 87 80 olivier.montero@aden-immo.com
Porträt Arnaud Schott_quadratisch

Arnaud Schott

Agence Berlin Wilmersdorf

Associé

Français, Allemand, Anglais +49 30 23 633 533 arnaud.schott@aden-immo.com

Cihan Selmo

Agence Berlin Charlottenburg

Agent immobilier

Allemand, Anglais, Turc +49 30 220 66 11 77 cihan.selmo@aden-immo.com

Ulrike Siebert

Agence Berlin Wilmersdorf

Directrice Marketing

Allemand, Anglais +49 30 88 70 24 08 ulrike.siebert@aden-immo.com

Julian Strehblow

Agence Berlin Charlottenburg

Agent immobilier

Allemand, Anglais +49 30 220 66 11 77 julian.strehblow@aden-immo.com
Foto Mitarbeiterin Alice Thion

Alice Thion

Agence Berlin Wilmersdorf

Responsable location

Français, Allemand, Anglais +49 30 887 024 07 alice.thion@aden-immo.com
Jeannette Zentel-Schertlin

Jeannette Zentel-Schertlin

Agence Berlin Charlottenburg

Agent immobilier

Allemand, Anglais, Espagnol +49 30 220 66 11 77 jeannette.zentel-schertlin@aden-immo.com