Ratgeber für Verkäufer

IN 8 SCHRITTEN VERKAUFEN

So läuft der Verkauf ab

IMMOBILIE BEWERTEN

Sofort Ersteinschätzung erhalten

UNSER LEISTUNGSKATALOG

Alle Leistungen im Überblick

ADEN begleitet Sie während des gesamten Verkaufs Ihrer Immobilie!

VORBEREITUNG

Um die Immobilie reibungslos und zu einem optimalen Preis zu verkaufen, sollten Sie diverse Vorbereitungen treffen. Wir zeigen Ihnen, welche Schritte Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie führen:

IMMOBILIENBEWERTUNG

Eine korrekte Immobilienbewertung stellt die Voraussetzung für die Festlegung des Verkaufspreises dar. Befolgen Sie unsere Tipps zur Bestimmung des Immobilienwertes:

EXPOSÉ ERSTELLEN

Um einen reibungslosen Ablauf beim Immobilienverkauf zu garantieren, sollte Ihre Immobilie ideal in Szene gesetzt werden. Erfahren Sie, wie Home Staging, professionelle Fotos und Soziale Netzwerke dabei behilflich sein können:

BESICHTIGUNG

Ein gut geplanter Besichtigungstermin hat einen großen Einfluss auf potentielle Käufer. Befolgen Sie unsere Ratschläge, um eine erfolgreiche Besichtigung durchzuführen:

Makler zeigt potenziellen Käufern ein Kaufobjekt mit seinem Laptop

VERKAUF MIT MAKLER

Bei der wichtigen Entscheidung des Immobilienverkaufs sollten Sie sich auf die Erfahrung eines Maklers verlassen. Erfahren Sie mehr über die Besonderheiten, die Immobilienmakler beachten, um Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen:

NOTVERKAUF & VERSTEIGERUNGEN

Sie befinden sich in einer schwierigen Situation und möchten Ihre Immobilie verkaufen? Erfahren Sie mehr über den Notverkauf und die verschiedenen Versteigerungsverfahren, um alternative Verkaufsmethoden kennenzulernen:

Personen sitzen an einem Tisch und verhandeln

VERTRAGSABSCHLUSS

Haben sich geeignete Käufer für Ihre Immobilie gefunden, so steht schließlich die Unterzeichnung des Kaufvertrags an. Das sollten Sie als Verkäufer über alle Themen rund um den Kaufvertrag und den Notartermin wissen:

Laden Sie unsere Ratgeber für Verkäufer herunter!

UNSERE LEISTUNGEN

So arbeiten wir

Erstgespräch
Objektbesichtigung
Unterlagenbeschaffung
Immobilienbewertung
Angebotspreisfindung

Virtuelles Homestaging (bei Bedarf)
Virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour
Moderne Grundrissanfertigung
professionelles Exposé erstellen
Exposé-Versand
Immobilienportale
Exposé-Aushang in unseren Büros
Bannerwerbung an der Immobilie (sofern möglich)

Anfragen beantworten
Scheininteressenten herausfiltern
Besichtigungstermine vereinbaren
Besichtigungen durchführen
Bonität der Interessenten prüfen

Angebote annehmen
Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
ggf. Bieterverfahren durchführen

Kaufvertragsentwurf beschaffen
individuelle Vereinbarungen aufnehmen
Begleitung zum Notartermin
Durchführung der Objektübergabe

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir arbeiten mit modernster Fototechnik für hochwertige Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

VIRTUELLES HOMESTAGING

Durch virtuelles Homestaging erhalten Interessenten eine bessere Vorstellung von den Vorzügen und Möglichkeiten Ihrer Immobilie. So finden wir schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Auf Wunsch erhalten Interessenten zusätzlich ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen, auf unserer Website und in den sozialen Medien online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Touren können sich Interessenten direkt online ein Bild von Ihrer Immobilie machen. Damit werden Besichtigungstermine effizienter gestaltet.

ENERGIEAUSWEIS