Guide du Vendeur
Nos services en un clin d'œil

Guide du Vendeur
Nos services en un clin d'œil
ADEN vous accompagne tout au long de la vente de votre bien !

1. AVANT LA VENTE
Vendre une propriété, c’est complexe. Voilà pourquoi il est important d’être bien informé et bien entouré.
2. ESTIMATION SON BIEN
Comment estimer son bien immobilier ? L'estimation d'un bien immobilier tient compte de sa localisation, de son environnement (commerces, transports), de ses caractéristiques (état, superficie, exposition...) et de la demande.
Estimez votre bien immobilier !


3. CHOISIR UNE AGENCE IMMO
L'agence immobillière vous aide à établir tous les documents de vente, l'annonce immobilière avec des photos professionnelles et attrayantes.
4. PENDANT LA VENTE
Pendant la vente de votre bien il est important de faire attention à tous les détails de la transaction


5. VISITES
- Des visites flexibles tenant compte de la luminosité et de la disponibilité des acquéreurs potentiels et des propriétaires
- Rapports de visite remis au propriétaire et analyse des retours clients
- Réception et transmission des offres d'achat
- Coordination des rendez-vous (remise des clés, enlèvement du mobilier...)
6. NEGOCIATION
En tant que professionnels du marché, nous fixons le prix de l'offre de manière à ce qu'il tienne lors des négociations. Grâce à notre longue expérience, nous obtenons un résultat qui satisfait les deux parties.


7. ACTE NOTARIAL
Nous vous accompagnons dans la préparation du compromis de vente et chez le notaire pour la signature du contrat.
8. REMISE DES CLES
Nous sommes également là pour vous après la vente et restons votre interlocuteur pour toutes les questions relatives à la vente, qu'il s'agisse de la date de remise des clés ou des rendez-vous avec la banque.

Télécharger notre guide complet du vendeur !
NOS SERVICES
Les coulisses
- Premier entretien
- Visite du bien
- Constitution du dossier
- Estimation de votre bien
- Discussion du prix de vente
- Homestaging virtuel (si besoin)
- Visite virtuelle 360°
- Elaboration actualisée des plans
- Création d’une annonce immobilière
- Diffusion de l’annonce
- Diffusion sur les sites internet immobiliers
- Affichage de l’annonce dans nos agences
- Panneau publicitaire sur la propriété (si possible)
- Répondre aux questions et demandes
- Filtrer les demandes non sérieuses
- Prise de rendez-vous pour les visites
- Déroulement des visites
- Vérification de la solvabilité des acheteurs potentiels
- Réception des appels d’offre
- Médiation entre l’acheteur et le vendeur
- Mise aux enchères (si nécessaire)
- Elaboration du contrat de vente
- Personnalisation du contrat
- Signature de l’acte notarial
- Accompagnement durant la remise des clés