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Eckdaten
Situation
360°
Galerie
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Neuer Besitzer gesucht! Frisch renovierte Gewerbeeinheit zwischen Arkonaplatz und Mauerpark!

Situation
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)
Dimensions
Wohnfläche 62 m²
Kosten
Kaufpreis 399.980 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-WO-51-23
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Type
Atelier
Lage im Haus
bâtiment sur rue
Zustand
Gepflegt
Étage
-1
Nombre de pièces
3
Badezimmer
1
Superficie
62 m²
Gesamtfläche
62 m²
année de construction
1910

Équipement

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés.

Équipement

Dieses renovierte Gewerbe befindet sich im Souterrain des Vorderhauses und bietet eine optimale Nutzfläche im vorderen Teil mit direktem Zugang zur Straße. Im hinteren Teil der Einheit befinden sich eine kleine Küche, ein Toilettenbereich sowie ein dritter Raum, der als Lager genutzt werden kann.
Das gesamte Objekt ist mit hübschem Parkettboden ausgestattet.
Nutzungsausschluss: Bar, Gastronomie

Kosten

Kaufpreis
399.980 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Situation

Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Vue 360°

Michael Bautz
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