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Notre connaissance du marché immobilier à Berlin nous permet de trouver des biens immobiliers parfaitement adaptés aux besoins de notre clientèle internationale. Nos équipes à Paris et à Berlin parlent anglais, français et allemand et vous accompagneront dans votre langue de prédilection. Ils vous ouvrent les portes du marché immobilier à Berlin.
L'estimation professionnelle est au cœur de toute vente immobilière. Nous utilisons notre processus d'estimation par des experts pour découvrir la valeur de votre propriété et vous aider à la vendre au meilleur prix possible.
Recevez une estimation maintenantEn tant qu’agence immobilière internationale, nous avons une vision globale sur le sujet. Grâce à nos bureaux à Berlin, nous avons un aperçu direct des tendances locales. Nos équipes sont toutes basées dans les quartiers les plus prisés de Berlin : Friedrichshain, Charlottenburg et Wilmersdorf.
Nos servicesLa vente de biens immobiliers implique des transferts d'actifs, matériels et immatériels. Ce n'est pas comme la vente d'une voiture d'occasion. Évitez les erreurs typiques des vendeurs et laissez-nous vous aider à mieux connaître vos options.
Guide pratiqueL'agrandissement de la famille, le changement d'emploi, le souhait de changer de lieu de vie à la retraite - les raisons de vendre un bien immobilier sont nombreuses.
Une fois que l'on a décidé de vendre son logement, le processus de vente commence. De la commercialisation et de la gestion des visites jusqu'à la décision de l'adjudicataire, une telle vente prend du temps et nécessite des décisions importantes.
Sur Internet, on trouve de nombreuses plateformes et portails en ligne pour la commercialisation d'un bien immobilier. En consultant ces sites, on a l'impression que de vendre un bien immobilier est simple et surtout rapide. Il suffit de mettre l'offre en ligne, d'attendre un peu et de trouver un acheteur adéquat. Ce n'est pas si simple, mais avec notre aide, ce n'est pas non plus si difficile.
Il est particulièrement important de ne pas vendre tout de suite au premier intéressé. Les calculateurs en ligne vous donnent certes une première orientation sur les prix. Mais l'évaluation sur place doit être effectuée par une agence immobilière locale. Nous, agents immobiliers d'ADEN Immobilien, savons ce que nous devons prendre en compte lors de l'évaluation et connaissons les réalités locales de Berlin comme notre poche. Profitez-en !
Vous pouvez également compter sur notre expertise pour l'annonce et l'exposé . Avec des photos professionnelles, des textes informatifs et des documents complets comme le plan et le certificat énergétique, un bien immobilier se vend rapidement et avec succès.
Car celui qui prépare la vente de sa maison ou de son appartement à Berlin de manière professionnelle recevra finalement de nombreuses demandes. Mais avant que votre téléphone portable ne sonne sans arrêt et que votre boîte aux lettres électronique ne se remplisse, laissez-nous, chez ADEN Immobilien, nous occuper de la gestion des clients potentiels. Il est également préférable de laisser à un professionnel le soin de filtrer les candidats sérieux et adéquats.
Une fois que les propriétaires ont trouvé des acheteurs potentiels honnêtes, il faut passer à la négociation du prix, qui n'est souvent pas facile.
Pourquoi ? Il y a toujours des acheteurs potentiels qui essaient de faire baisser le prix. Il peut alors arriver que vous vendiez votre bien immobilier à Berlin à un prix inférieur à sa valeur. Pour ne pas vous dire ensuite : "Si seulement j'avais demandé à un agent immobilier" - demandez-nous tout de suite. Grâce à notre connaissance du marché et à notre expérience, vous obtiendrez pour votre bien immobilier ce qu'il vaut vraiment.
Vous avez besoin d'aide pour vendre votre bien immobilier à Berlin ? Pas de problème - nous vous conseillons personnellement et nous nous assurons que vous obtenez le meilleur prix possible pour votre bien immobilier à Berlin.
J'ai été assisté du début de ma recherche jusqu'à la conclusion de l'achat et même au delà ! Un grand merci à l'équipe, j'ai vraiment apprécié leur gentillesse et leur professionnalisme.
Aspects positifs : Professionnalisme Un grand plaisir renouvelé de travailler avec Aden Immo, professionnel et à l'écoute. Mon expérience a été possible grâce à vous à Berlin, Merci
Très satisfait de leur service. Ne connaissant pas très bien Berlin ils m'ont bien aidé à trouver l'appartement qu'il me fallait lorsque je suis arrivé. Je recommande donc !
J'ai acheté un appartement avec ADEN a Berlin. Les agents sont très pros, sympas et connaissent bien le marché. Idéal pour les francophones qui veulent investir dans la capitale allemande.
Le gouvernement allemand a revu le calcul de l'impôt foncier. En conséquence, tous les propriétaires de terrains ou de biens immobiliers devront soumettre des déclarations d'évaluation, qui devront être remplies électroniquement par tous les propriétaires et soumises avant le 31 octobre 2022. Mais quelles sont exactement ces réglementations et quelles valeurs les propriétaires doivent-ils fournir ?
En cas de décès, quelle part d’héritage revient à l’enfant de ma compagne et quelle part revient à ma fille issue d'une première union ? Les familles recomposées devraient se poser plus de questions sur leur situation face à un héritage. C'est pourtant précisément dans ce modèle familial que des injustices peuvent survenir rapidement. Les experts conseillent de rédiger un testament.
Besichtigungstermine sind für Immobilienverkäufer oft nicht leicht. Sie wollen zwar schnell einen solventen und seriösen Käufer finden. Viele Interessenten suchen aber nach noch so kleinen Kritikpunkten, um den Preis zu drücken. Damit die Besichtigungstermine entspannt ablaufen und Eigentümer einen zuverlässigen Käufer finden, ist es sinnvoll, sich darüber Gedanken zu machen, bevor die Immobilie inseriert wird…
