Wohnzimmer a
Bad
Flur
Schlafzimmer a
Schlafzimmer b
Hausflur
Haus_11
Wohnzimmer b
Wohnzimmer c
Bad b
Schlafzimmer c
Wohnzimmer d
Schlafzimmer d
Geolyzer Kartenausschnitt
Haus_21
Haus_22
Haus_23
Eckdaten
Lage
360°

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in hochwertig sanierten Boxhagener Höfen !

Lage
10245 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 55 m²
Kosten
Kaufpreis 355.000 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
ST-BO-72-09
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Saniert
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Gesamtfläche
55 m²
Baujahr
1888

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Kaufobjekt gehört zu den Boxhagener Höfen, die ursprünglich 1888 und 1902 errichtet wurden und heute Denkmalschutz genießen. Das Ensemble, besteht aus drei Wohn- und Geschäftshäusern, die 2011 kernsaniert wurden, wobei Fassade und die besonderen Stuckelemente originalgetreu aufgearbeitet wurden. Die Boxhagener Höfe haben sich als Anlaufstelle für Kreativagenturen etabliert.

Ausstattung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten und hat große hohe Räume. Das Wohnzimmer ist mit einem Balkonfenster und sehr gepflegtem Holzboden ausgestattet. Außerdem befindet sich hier die offene und moderne Wohnküche. Die Einbauküche wird zum Verkauf angeboten, das Mobiliar ebenfalls nach Wunsch.
Das Badezimmer hat ein Fenster, bietet moderne Fliesen, eine Handtuchheizung und ist mit einer Regendusche ausgestattet.
Der allgemeine Zustand der Wohnung ist hochwertig.

Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
30.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
2012

Lage

Das Objekt liegt mitten im Szene-Viertel von Friedrichshain, wo trendige Cafés, Restaurants und angesagte Bars und Clubs eine Schar an Besuchern heranziehen. Der Nah- und Fernbahnhof Ostkreuz ist fußläufig zu erreichen. Wenige Minuten mit dem Rad entfernt kommt man ins Grüne und erreicht den Treptower Park mit Spreeblick.

360° Besichtigung