BO-GA-03-23_mit Text
Wohnzimmer
Balkon
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Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche2
Flur2
Balkon
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Eckdaten
Lage
360°

*Juwel sucht Juwelier* Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Terrasse und Aufzug - 50 m zur Spree!

Lage
10587 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 60 m²
Kosten
Kaufpreis 392.500 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-GA-03-23
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
5
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Gesamtfläche
60 m²
Baujahr
1904

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte fünfgeschossige Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem rechtem Seitenflügel und einem Quergebäude. Das Haus verfügt über 22 Wohneinheiten, sowie zwei im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die über zwei Treppenhäuser erschlossen sind. Im VH befindet sich einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er größtenteils modernisiert und ist außerdem voll unterkellert.

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Diele. Es besteht ein Zugang zum Fahrstuhl.

Kosten

Kaufpreis
392.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1904
D

Lage

Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gut gewährleistet.

360° Besichtigung