Wohnen
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zweites Bad
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Bad
Zimmer
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nahe Humboldt-Uni
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Lage
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Jetzt kaufen - Sommer 2023 einziehen ! Perfekte 4 Zimmer * Sonnenbalkon* Topausstattung * nahe WISTA

Lage
12489 Berlin (Adlershof)
Fläche
Wohnfläche 115 m²
Kosten
Kaufpreis 749.000 €
Käuferprovision: 3,57 % incl. MWSt.

Eckdaten

Objektnummer
LO-BÜ-84-03
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Gesamtfläche
115 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Jetzt kaufen und sich noch den günstigen Zinssatz sichern - im Sommer 2023 einziehen uns bis dahin Miete erhalten !!!
Die angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig geschnitten, mit Zugang auf einen schönen Sonnenbalkon. Mit den drei Schlafzimmern ist die Wohnung hervorragend für Familien geeignet. Die beiden Duschbäder, eines mit Fenster, komplettieren den Grundriss. Die Ausstattung ist hochwertig: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, eine bodengleiche Dusche und ein Aufzug bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neubau aus 2020, ruhige Anwohnerstraße.

Ausstattung

- Sonnenbalkon - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Aufzug
- Markenarmaturen und Sanitärkeramik deutscher Hersteller
- 2 Duschbäder, eines mit Fenster - bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper - elektrische Jalousien

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
20.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
2017
A+

Lage

Adlershof gehört zu Treptow-Köpenick, dem grünsten aller Berliner Bezirke. Im nahen Umfeld befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufweite. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bhf Adlershof ist in ca.10 Min zu Fuß zu erreichen, die Dörpfeldstraße mit Geschäften und Ärzten in ca. 7 Min zu Fuß. Kita: mehrere im Umkreis von 1 km, Grundschule ca. 11 Min zu Fuß
Michael Bautz
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