BO-HE-11-08_staging
Wohnzimmer2
BO-HE-11-08_mit Text
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon
Flur2
Eingang
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_61A4573
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Gut geschnittene 2-Zimmer mit Balkon - Altbauwohnung in Prenzlauer Berg!

Lage
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Fläche
Wohnfläche 72 m²
Kosten
Kaufpreis 534.550 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-HE-11-08
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Etage
1.OG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Gesamtfläche
72 m²
Baujahr
1905

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das kernsanierte Haus besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich über zwei sehr gepflegte Treppenhäuser verteilen. Es fanden 2011 umfassende Sanierungen an den Fassaden, an den Balkonen, an den Strängen, sowie an den Fenstern statt. Das Dachgeschoss wurde anschließend vollständig ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung, ideal geschnitten, hat ein Schlafzimmer mit Balkon, einen großen Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine Abstellkammer im Flur.
Die Wohnung verfügt teilweise noch über die originalen Dielenboden. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gepflegt.

Kosten

Kaufpreis
534.550 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
10.02.2022
Baujahr (Energieausw.)
1905
A

Lage

Die Heinz-Kapelle-Straße ist eine sehr ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Viertel Prenzlauer Berg. Die Straße wird lediglich von Anwohnern genutzt. Auf der nur zwei Minuten entfernten Danziger Straße finden sich kleinere Supermärkte, Einzelhändler, Bars und Cafés. Auch durch die Nähe zum Volkspark am Friedrichshain ist ein hervorragendes Erholungs- und Freizeitwert ermöglicht. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Kniprodestraße/Danziger Straße", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz.

360° Besichtigung

Robina Henicke
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