Deutsch
English 
Français Große 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt Köpenick!
Eckdaten
Objektnummer
BO-FR-07-06
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Gesamtfläche
66 m²
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.Ausstattung
Diese gut 65 m² große Altbau-Wohnung besteht aus zwei Zimmern. Neben dem Dielenboden sind hohe Decken und Rundbögen an den Fenstern attraktive Altbau-Elemente. Das Schlafzimmer hat ein "Berliner Fenster", welches charakteristisch für die Bauweise Anfang des 20. Jhd. ist. Diese Eigenschaft tut den Lichtverhältnissen keinen Abbruch, ebenso dient die Position des Fensters dem Zimmer in seiner Eigenschaft als Schlafraum.Das große Tageslicht-Badezimmer enthält eine Badewanne und bietet genügend Platz für kleine Schränke oder Beistelltische. Es gibt außerdem ein Gäste-WC.
2017 ist eine neuwertige Einbauküche installiert worden, hier befindet sich eine kleine Abstellkammer. Die Küche bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Kosten
Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
185 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.09.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Wasserzugang im kleinen Hafen oder mehrere Badestellen befinden sich in direkter Nähe. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. In den riesigen Laubwäldern kann man Stunden mit ausgiebigen Spaziergängen verbringen. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägtem Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.
