BO-KO-14-25_staging
Wohnzimmer
Zimmer1
Küche
Zimmer2bis
Balkon
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Badezimmer
Zimmer2
Badezimmer2
Badezimmer2
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Lageplan_Kopernikusstr.14
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Dachgeschosstraum Friedrichshain! 3-Zimmer mit 2 Bädern und Süd-Terrasse im ruhigen Seitenflügel!

Lage
10245 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 105 m²
Kosten
Kaufpreis 854.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-KO-14-25
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
5
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Gesamtfläche
105 m²
Baujahr
1914

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1914 besteht aus insgesamt 23 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude sowie einen Seitenflügel. 2015 wurde das gesamte Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. 2022 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Innenhof neu gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Ausstattung

Die hier angebotene Dachgeschosseinheit wurde 2015 neu ausgebaut. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche incl. Eingangsbereich mit ca. 40 m². Dazu gesellen sich 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein "En-Suite" Bad mit Dusche verfügt. Die Bäder sind modern gefliestes und sehr hell. Das besondere Highlight: Eine schöne an die Wohnküche angrenzende Sonnenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Ausblick in den grünen Innenhof !

Sonstige Angaben

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/kopernikusstr-14/

Kosten

Kaufpreis
854.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.07.2026
Baujahr (Energieausw.)
1914
D

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des bunten Bezirks Friedrichshains, direkt beim Simon-Dach-Kiez in unmittelbarer Nähe der Warschauer Straße. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und Clubs. Hier blüht das Leben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für einen abwechslungsreichen und lebendigen Alltag. Und sollte es einen doch in die Stadtmitte ziehen, so erreicht man diese mit dem öffentlichen Nahverkehr - Tram, Bus und S-Bahn - in nur wenigen Minuten.

360° Besichtigung

Michael Bautz
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