BO-GA-03-08_mit Text
Küche2
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Wohnzimmer
Badezimmer
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Schlafzimmer
Flur2
Küche
Flur
Schlafzimmer2
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Bezugsfrei ab sofort! 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Charlottenburg, nur 50 m zur Spree!

Lage
10587 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 57 m²
Kosten
Kaufpreis 348.450 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-GA-03-08
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Gesamtfläche
57 m²
Baujahr
1904

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte fünfgeschossige Gebäude besteht aus Vorderhaus, rechtem Seitenflügel und Quergebäude. Das Haus verfügt über 22 Wohneinheiten sowie 2 im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die über 2 Treppenhäuser erschlossen sind. Im VH befindet sich einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er größtenteils modernisiert und ist außerdem voll unterkellert.

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hinterhauses. Die geräumige Altbauwohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Diele. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Diese helle Immobilie hat einen großzügigen Grundriss und ist das ideale neue zu Hause für einen Single-Haushalt oder zu zweit.

Kosten

Kaufpreis
348.450 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1904
D

Lage

Die Galvanistraße ist eine durchgrünte, ruhige Wohnstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich in unmittelbarer Nähe an Landwehrkanal und Spree lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Dovestraße (400m) und im nahegelegen "FricheParadies". Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gewährleistet.

360° Besichtigung

Jeannette Zentel-Schertlin
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