Schlafzimmer2
BO-PE-36-21_Staging_Text
Küche
Badezimmer
Titelbild_NL
Straßenfassade
Hoffassade
Eingang
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Altbauperle - schöne 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen!

Lage
10627 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 45 m²
Kosten
Kaufpreis 284.650 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-21
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
4
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Gesamtfläche
45 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2020 durchgeführt.

Ausstattung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist bezugsfrei! Im Boden ist Laminat verlegt, im Badezimmer und der Küche sind Fliesen verlegt.

Sonstige Angaben

Mehr Informationen auch unter: www.pestalozzi36.com

Kosten

Kaufpreis
284.650 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Lage

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

360° Besichtigung

Cihan Selmo
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