Homepage

Renover l’éléctricité de votre appartement à Berlin : nos conseils

Vous voulez donner un coup de jeune à votre logement ? Vous devez faire des travaux de rénovation. Rénover les installations électriques et les équipements qui fonctionnent avec l’électricité dans votre appartement fait partie des travaux à effectuer pour un logement vétuste. De plus, la loi reste stricte au sujet de la rénovation pour les installations électriques lorsqu’elles dépassent un certain temps. Quels sont les conseils à retenir quand vous décidez de rénover l’électricité de votre appartement à Berlin ? À qui devez-vous faire appel pour assurer vos travaux ?

Les travaux de rénovation électrique, en quoi consistent-ils ?

La rénovation de vos équipements électriques est une étape indispensable pour assurer votre sécurité et celle de vos proches. Les réglementations imposent la réalisation des travaux de rénovation comme obligations du bailleur afin de mettre aux normes une vieille installation électrique. En général, une installation électrique doit être fonctionnelle et confiée à un professionnel dans le domaine.

Pour éviter les risques d’électrocution et de panne pendant l’utilisation de vos installations électriques, vous devez penser à faire des travaux de rénovation. En matière d’électricité, la rénovation peut être divisée en deux parties : la rénovation partielle d’un circuit ou la rénovation totale de votre installation. Dans les deux cas, vous devez contacter un électricien spécialisé pour la manipulation et le traitement de vos équipements.

La rénovation partielle de votre installation électrique concerne les travaux plus ou moins importants tels que :

  • la création d’une prise de terre ;
  • la pose d’un tableau électrique ;
  • le remplacement d’un disjoncteur ;
  • l’installation d’interrupteurs et de nouvelles prises électriques ;
  • la modernisation des différents équipements électriques pour faire des économies ;
  • la mise en sécurité d’une installation électrique, etc.

Ce sont des travaux compris dans la rénovation électrique partielle d’un logement. Au fur et à mesure que vous utilisez vos équipements et votre installation, ils peuvent présenter des signes de dysfonctionnement. Si vous voulez éviter la survenue d’une panne électrique au moment de l’utilisation de vos équipements, vous devez faire des travaux de rénovation. Vous bénéficiez ainsi d’un appartement confortable et sûr.

Au sujet de la rénovation totale, elle impose une analyse complète de votre logement. En effet, il faut mettre le logement hors tension avant de commencer les travaux. Que vous comptiez faire la rénovation partielle ou totale de l’électricité de votre logement, vous devez respecter quelques normes. Il faut demander à un électricien professionnel d’intervenir. Seul un expert connaît la norme NF C15-100 pour rénover électricité d’un appartement à Berlin.

Comment se déroule la rénovation électrique de votre appartement à Berlin ?

Vous avez besoin d’une rénovation partielle ou totale de votre logement ? Dans les deux cas, il est indispensable de faire appel à un électricien. Peu importe les travaux à entreprendre, vous devez commencer par demander un diagnostic de l’ensemble de votre installation électrique. Ce diagnostic de votre installation vous permet de comprendre les interventions à faire sur votre logement et l’ampleur des travaux.

L’évaluation de l’ensemble de votre installation électrique doit être faite par un diagnostiqueur professionnel. Il vous délivre un compte rendu de son travail pour vous donner un aperçu des rénovations importantes à faire sur votre appartement à Berlin. Parmi les évaluations faites par un électricien, il y a le tableau électrique, les dispositifs de protection différentielle, la prise de terre, la vérification d’une liaison, etc.

Pour un diagnostic électrique qui correspond à vos attentes, vous devez trouver un électricien apte à faire les vérifications de votre installation. Cet expert s’occupe de la détection des dysfonctionnements et des anomalies sur votre circuit électrique et vos équipements. Il se concentre ensuite sur les travaux de mise en conformité les plus importants.

Pourquoi confier la rénovation de votre installation électrique à un électricien professionnel ?

Si vous souhaitez profiter d’une installation électrique qui respecte les normes, vous devez faire appel à un électricien. Disposant de plusieurs années d’expérience dans le domaine, il vous garantit un système sécurisé, fiable et conforme aux normes électriques. Quelle que soit l’intervention à réaliser sur vos installations, l’électricien est l’expert à votre disposition.

Une rénovation en toute sécurité

Lorsqu’il s’agit de manipuler l’électricité, vous devez toujours contacter un électricien. Les formations et les diplômes à la disposition de l’expert lui permettent de certifier ses prestations selon les normes électriques actuelles. Avec l’électricien, vous évitez les différents accidents domestiques en relation avec l’électricité de votre appartement à Berlin. Vos travaux électriques ne sont pas exposés à des dangers potentiels.

Bénéficier des aides de l’État

Si vous comptez rénover votre installation électrique, sachez que l’État accorde quelques aides quand vous contactez un électricien professionnel. À partir de ces aides venant de l’État, vous allez pouvoir financer vos travaux de rénovation électrique. Par ailleurs, l’État préconise les travaux qui servent à réduire la consommation d’électricité des ménages à travers des aides financières. Dans la liste des aides accordées par l’État, nous pouvons citer le Crédit d’impôt. Il s’agit d’une subvention accordée aux ménages pour réduire le coût total de leurs travaux de rénovation électrique. Pour profiter de ces aides, vous devez contacter un électricien certifié.

Évolution des prix de l’immobilier depuis l’apparition de la Covid-19

Au tout début de la pandémie, au printemps 2020, on nous demandait souvent quelle allait être l’évolution des prix sur le marché de l’immobilier à Berlin. Les restrictions appliquées tant à la vie économique que privée allaient-elles avoir un impact sur les comportements de consommation et, par conséquent, un effet négatif sur les prix de vente ?

L’évolution de la demande sur le marché des appartements en vente Un an après le début de la pandémie, on peut affirmer qu’il n’y a eu pratiquement aucun impact négatif sur le marché immobilier de […]

lire la suite

Tout ce qu’il faut savoir sur l’attestation SCHUFA

Si vous souhaitez emménager en Allemagne, l'attestation Schufa sera très utile pour effectuer vos diverses démarches administratives. En effet, que ce soit pour louer un logement ou demander un prêt, elle prouve votre solvabilité grâce à une cote de crédit (ou pointage de crédit). Elle indique ainsi votre capacité à payer et est établie par Schufa Holding AG, une agence de crédit allemande. Il est donc important de connaître le mode de fonctionnement ainsi que le processus d'obtention de l'attestation Schufa, avant que vous vous installiez à Berlin.

Schufa Holding AG en quelques mots Élément fondamental du système de crédit et de la vie des Allemands de manière générale, la société Schufa Holding AG joue un rôle financier important. Fondée en 1927 sous […]

lire la suite

Jugement AirBnB sur la loi sur l’aliénation d’objet

Depuis 2014, Berlin dispose de la loi dite « Zweckentfremdungsgesetz » (« loi sur l’aliénation d’objet »). L’objectif de la loi est de garantir l’utilisation des logements uniquement dans le cadre d’un usage résidentiel ordinaire. Il a pour but d’éviter que des logements soient retirés du marché locatif normal et de faciliter la recherche d’un logement pour les locataires. Depuis lors, l’utilisation comme résidence de vacances, par exemple, est soumise à autorisation.

Au fil des ans, diverses innovations et ordonnances ont été adoptées pour donner plus de poids à la loi. En 2018, le règlement a été renforcé pour obliger les prestataires d’une location de vacances à […]

lire la suite

NOTRE EQUIPE DE RÊVE

avec la passion du service

Michael Bautz

Agence Berlin Friedrichshain

Agent immobilier

Allemand, Anglais +49 30 29 77 87 80 michael.bautz@aden-immo.com
Lars Drewes

Lars Drewes

Agence Berlin Wilmersdorf

Responsable des Ventes

Allemand, Anglais +49 30 23 633 533 lars.drewes@aden-immo.com

Ole Eggerss

Agence Berlin Friedrichshain

Agent immobilier indépendant

Allemand, Anglais +49 30 29 77 87 80 ole.eggerss@aden-immo.com
Foto Mitarbeiterin Isabelle Goncalves

Isabelle Goncalves

Agence Berlin Charlottenburg

Agent immobilier

Français, Allemand, Anglais +49 30 220 66 11 77 isabelle.goncalves@aden-immo.com
Portraitfoto Jakob Gremerath

Jakob Gremerath

Agence Berlin Friedrichshain

Agent immobilier

Allemand, Anglais +49 30 29 77 87 80 jakob.gremerath@aden-immo.com
Portraitfoto Mitarbeiter Andres Islas

Andres Islas

Agence Berlin Wilmersdorf

Responsable location

Allemand, Anglais, Espagnol +49 30 887 024 07 andres.islas@aden-immo.com

Anita Klimczyk

Agence Berlin Wilmersdorf

Office Manager

Allemand, Anglais, Polonais +49 30 23 633 533 anita.klimczyk@aden-immo.com

Olivier Montero

Agence Berlin Friedrichshain

Agent immobilier

Français, Allemand, Anglais +49 30 29 77 87 80 olivier.montero@aden-immo.com

Cihan Selmo

Agence Berlin Charlottenburg

Agent immobilier

Allemand, Anglais, Turc +49 30 220 66 11 77 cihan.selmo@aden-immo.com

Ulrike Siebert

Agence Berlin Wilmersdorf

Directrice Marketing

Allemand, Anglais +49 30 88 70 24 08 ulrike.siebert@aden-immo.com

Julian Strehblow

Agence Berlin Charlottenburg

Agent immobilier

Allemand, Anglais +49 30 220 66 11 77 julian.strehblow@aden-immo.com
Foto Mitarbeiterin Alice Thion

Alice Thion

Agence Berlin Wilmersdorf

Project Manager

Français, Allemand, Anglais +49 30 88 70 24 08 alice.thion@aden-immo.com

Jeannette Zentel-Schertlin

Agence Berlin Charlottenburg

Agent immobilier

Allemand, Anglais, Espagnol +49 30 220 66 11 77 jeannette.zentel-schertlin@aden-immo.com