J’ai acheté un appartement avec ADEN a Berlin. Les agents sont très pros, sympas et connaissent bien le marché. Idéal pour les francophones qui veulent investir dans la capitale allemande.
Acheter un appartment à Berlin Friedrichshain
Acheter un appartment à Berlin Friedrichshain
Friedrichshain
Historique et Moderne
Friedrichshain, au nord-est de Berlin, est un quartier qui s’étend de la rivière Spree à Prenzlauer Berg. Autrefois considéré comme un ancien quartier de Berlin-Est, il est en pleine expansion depuis 15 ans, et pour cause ! SItué plus haut que le reste de la ville, il offre de larges avenues avec d’excellentes connexions de transport vers le reste de la ville. La ligne de métro U5 vous amène à Alexanderplatz, le centre de Berlin, en moins de 10 minutes. De là, il est très facile de se rendre dans d’autres quartiers de la ville comme Charlottenburg à l’ouest ou Kreuzberg au sud.
L’architecture à Friedrichshain est très variée et pour tous les goûts : des petites rues pavées et des bâtiments historiques (1900) aux lotissements modernes des années 1950 avec de grands espaces verts. Friedrichshain attire les visiteurs pour sa vie culturelle en particulier la Eastside Gallery. Ce quartier est aussi une oasis décontractée avec de nombreux magasins, cafés, petits restaurants et le populaire marché du samedi sur la Boxhagener Platz. Un endroit à surveiller !
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NOS ACTUALITES IMMOBILIERES A FRIEDRICHSHAIN
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Acheter des lots d’appartements à Berlin – Opportunités, variantes et stratégies pour les investisseurs
Le marché immobilier berlinois se situe depuis des années dans une zone de tension entre une demande croissante, une offre limitée et un cadre juridique en constante évolution. Alors que de nombreux acheteurs acquièrent classiquement un appartement en tant qu’investissement locatif, les lots d’appartements (Wohnungspakete) gagnent de plus en plus d’importance. Un lot d’appartements correspond à l’acquisition de plusieurs unités – par exemple 2, 5, 10 ou même 20 appartements – dans le cadre d’une seule transaction. Ceux-ci peuvent se situer dans un même immeuble, être répartis sur plusieurs immeubles ou encore constitués en portefeuille dans différents quartiers de la ville. Ces lots sont particulièrement attractifs pour les investisseurs à la recherche d’une stratégie patrimoniale de long terme, souhaitant bénéficier d’économies d’échelle et profiter de la stabilité du marché résidentiel berlinois.
Le marché des lots d’appartements à Berlin : aperçu et dynamique Avec plus de 3,8 millions d’habitants, Berlin est non seulement la plus grande ville d’Allemagne, mais aussi l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques […]
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Récompensés – mais discrets : pourquoi ADEN Immobilien ne mise pas sur les labels pour convaincre
Sur un marché comme celui de Berlin, où les agences immobilières sont nombreuses, la visibilité ne suffit pas. Ce qui compte vraiment, c’est la confiance et la qualité du service. Beaucoup affichent des labels, des classements et des prix. ADEN Immobilien fait un choix différent. Nous faisons partie des agences les plus récompensées de Berlin – et ce, depuis des années. Pourtant, si vous consultez notre site ou nos brochures, vous ne verrez aucun logo. Non pas parce que nous n’en avons pas, mais parce que nous avons choisi de ne pas les mettre en avant.
Un aperçu de nos distinctions Depuis 2020, nous recevons chaque année le prix FOCUS des meilleurs agents immobiliers – basé sur des évaluations d’experts, des analyses de marché et des avis clients. Le magazine Capital […]
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Appartement comme investissement immobilier à Berlin – sécurité pour les locataires et les investisseurs
Le marché immobilier berlinois est marqué depuis de nombreuses années par une forte demande de logements. Alors que d'autres investissements comme les actions fluctuent, l'immobilier résidentiel dans la capitale reste une valeur sûre. Un appartement peut ainsi être une perspective intéressante pour les locataires comme pour les investisseurs.
Pourquoi l’achat est intéressant pour les locataires – Sécurité à long terme – Coûts prévisibles – Environnement familier – Préparation à la retraite – Stabilité du marché Du point de vue d’ADEN Immobilien, il est […]
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Très satisfait
Très satisfait de leur service. Ne connaissant pas très bien Berlin ils m’ont bien aidé à trouver l’appartement qu’il me fallait lorsque je suis arrivé. Je recommande donc !
Jack S.
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Nos prix nationaux et internationaux attestent de notre succès
Friedrichshain en Photos
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LES CODES POSTAUX DE FRIEDRICHSHAIN :
10243 Berlin
10245 Berlin
10247 Berlin
10249 Berlin
LES RUES DE FRIEDRICHSHAIN :
Alt-Stralau
Am Comeniusplatz
Am Containerbahnhof
Am Oberbaum
Am Ostbahnhof
Am Postbahnhof
Am Rudolfplatz
Am Speicher
Am Wriezener Bahnhof
An der Brauerei
An der Michaelbrücke
An der Ostbahn
An der Schillingbrücke
Andreasplatz
Andreasstraße
Annemirl-Bauer-Platz
Auerstraße
Bänschstraße
Bahrfeldtstraße
Barnimstraße
Bersarinplatz
Blumenstraße
Böcklinstraße
Bödikerstraße
Bootsbauerstraße
Bossestraße
Boxhagener Platz
Boxhagener Straße
Brommystraße
Büschingstraße
Caroline-Herschel-Platz
Caroline-Tübbecke-Ufer
Colbestraße
Comeniusplatz
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Danneckerstraße
Danziger Straße
Diestelmeyerstraße
Dirschauer Straße
Döringstraße
Dolziger Straße
Dora-Benjamin-Park
Dossestraße
Ebelingstraße
Ebertystraße
Eckertstraße
Ede-und-Unku-Weg
Ehrenbergstraße
Eldenaer Brücke
Eldenaer Straße
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Erich-Steinfurth-Straße
Ernst-Zinna-Weg
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Franz-Mehring-Platz
Fredersdorfer Straße
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Friedrich-Junge-Straße
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Hermann-Stöhr-Platz
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