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EINSATZGEBIET

Berlin mit all seinen Stadtteilen und vielfältigen Kiezen, Brandenburg und Paris

Expertise

Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung auf einem sich ständig verändernden internationalen Markt hat ADEN IMMOBILIEN eine Methode entwickelt, um eine Immobilie schnell zum besten Preis zu verkaufen.

KUNDENSTIMMEN

Zufriedene Kunden und exzellente Reputation bei Verbänden und Medien

DIE ADEN-METHODE

So arbeiten wir!

1. BERATUNG

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. BEWERTUNG

Bewertung des aktuellen Marktwertes der Immobilie unter Berücksichtigung der Erfahrungen der letzten Verkäufe von ADEN IMMOBILIEN, dem Berliner Markt, der Nachbarschaft und der Art der angebotenen Immobilie.

3. EXPOSÉ

Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank professioneller Fotos, virtuellem Homestaging oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. VERMARKTUNG

- Veröffentlichung einer Premium-Anzeige auf allen wichtigen Immobilien-Plattformen
- Newsletterversand an die ADEN Immobilien-Datenbank (mit über 10.000 internationalen Kontakten)
- Präsenz in den Schaufenstern unseres Agentur-Netzwerk in Berlin und Paris

5. BESICHTIGUNGEN

- Flexible Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Helligkeit sowie Verfügbarkeit von Interessenten und Besitzer
- Besuchsberichte an den Eigentümer und Kunden-Feedback-Analyse
- Empfangen und Weiterleiten von Kaufangeboten
- Terminabstimmungen (Schlüsselübergabe, Möbelrückgabe …)

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

Personen sitzen an einem Tisch und verhandeln

7. NOTARTERMIN

Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrages und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTÜBERGABE

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

UNSERE LEISTUNGEN

So arbeiten wir

Erstgespräch
Objektbesichtigung
Unterlagenbeschaffung
Immobilienbewertung
Angebotspreisfindung

Virtuelles Homestaging (bei Bedarf)
Virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour
Moderne Grundrissanfertigung
professionelles Exposé erstellen
Exposé-Versand
Immobilienportale
Exposé-Aushang in unseren Büros
Bannerwerbung an der Immobilie (sofern möglich)

Anfragen beantworten
Scheininteressenten herausfiltern
Besichtigungstermine vereinbaren
Besichtigungen durchführen
Bonität der Interessenten prüfen

Angebote annehmen
Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
ggf. Bieterverfahren durchführen

Kaufvertragsentwurf beschaffen
individuelle Vereinbarungen aufnehmen
Begleitung zum Notartermin
Durchführung der Objektübergabe

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir arbeiten mit modernster Fototechnik für hochwertige Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

VIRTUELLES HOMESTAGING

Durch virtuelles Homestaging erhalten Interessenten eine bessere Vorstellung von den Vorzügen und Möglichkeiten Ihrer Immobilie. So finden wir schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Auf Wunsch erhalten Interessenten zusätzlich ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen, auf unserer Website und in den sozialen Medien online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Touren können sich Interessenten direkt online ein Bild von Ihrer Immobilie machen. Damit werden Besichtigungstermine effizienter gestaltet.

ENERGIEAUSWEIS