Jugement AirBnB sur la loi sur l’aliénation d’objet

Contraction de « property » et de « technology », la proptech désigne l’ensemble des technologies numériques mises au service du secteur immobilier. Ce terme est généralement employé pour désigner des start-up qui utilisent la technologie pour améliorer ou réinventer les biens et les services proposés dans le secteur immobilier. Un vaste domaine. Pourtant, la notoriété de la proptech auprès des bailleurs privés n'est pas encore très répandue en Allemagne. Des solutions numériques intelligentes et innovantes peuvent cependant leur offrir à eux aussi d’énormes avantages.  

Si la numérisation a fait une entrée tardive dans le secteur immobilier allemand, les acteurs de l’industrie immobilière ont désormais recours à ces innovations développées par les jeunes pousses de la proptech. Avantages : une […]

Ce que les investisseurs doivent savoir lors d'investissements immobiliers transfrontaliers Les investissements immobiliers entre l'Allemagne et la France ont fortement augmenté ces dernières années. De nombreux investisseurs français ont acquis des biens immobiliers dans des villes comme Berlin ou Munich comme résidence secondaire ou objet d'investissement, tandis que les investisseurs allemands investissent notamment à Paris ou sur la Côte d’Azur. Un point décisif de tels investissements transfrontaliers est l'imposition en cas de cession de l'immeuble dans l'autre pays. Les réglementations fiscales diffèrent considérablement en France et en Allemagne et peuvent mener à des résultats très différents (et surprenants !). L'aperçu suivant présente les principales différences lors de la vente directe sous forme d'Asset Deal et explique les conséquences fiscales à respecter lors d'une vente immobilière de la résidence secondaire dans le contexte franco-allemand. Il convient de préciser au préalable qu'une déclaration d'impôt sur la plus-value de cession doit, en principe, être déposée dans les deux pays – l'État de résidence de l'investisseur et l'État de situation de l'immeuble.

Découvrez les règles essentielles de la fiscalité immobilière entre la France et l’Allemagne. Un guide pratique pour les investisseurs privés sur les plus-values et les conventions fiscales.

Nous sommes très fiers : ADEN Immobilien a de nouveau été désignée Top Company 2025 sur Kununu – pour la cinquième année consécutive. Avec une note constante de 4,9 sur 5 et un taux de recommandation de 100 %, nous faisons partie des employeurs les mieux évalués du secteur immobilier en Allemagne.

Ce que cette reconnaissance signifie vraiment Cette distinction repose sur les évaluations anonymes de nos collaborateurs. Elle ne reflète pas un discours marketing, mais la réalité vécue au quotidien : la confiance, la solidarité et […]