PROPRIETAIRE : NOTRE SERVICE DE VENTE A LA DECOUPE

Plus de 40 programmes immobiliers vendus

Une 100e d'immeubles découpés en lot

Votre partenaire fiable et compétent pour votre projet

CATALOGUE DE SERVICES

GESTION DU PROJET

Nous vous accompagnons de A à Z

MARKETING

Un marketing professionnel adapté à votre projet, assuré par notre équipe compétente

VENTE

Des ventes rapides et efficaces grâce à notre équipe qualifiée et expérimentée

GESTION DU PROJET

Nos performances. Notre équipe.

Vous êtes propriétaire d’un immeuble dans la régionde Berlin, ADEN Immobilien est votre partenaire fiable et compétent dans la création de valeur de votre projet immobilier

Nous vous offrons un conseil complet dans toutes les phases du cycle de vie de votre propriété et du développement qualitatif de votre projet.

Nous sommes à vos côtés pour toutes les questions concernant la vente de biens immobiliers dans la langue de votre choix, que ce soit l’allemand, le français ou l’anglais.

Nous apportons notre soutien aux projets d’acquisition, offrons une diligence commerciale et technique indépendante, une gestion efficace des contrats et des transactions ainsi que des études de marché, et des concepts de planification de projets.

Un degré élevé de transparence dans la communication avec nos clients et partenaires est une évidence pour nous.

AVANTAGES

Gestion de projet de A à Z

Contrôle et rapports continus

Analyse des marchés et des prix

Equipe multilingue

Marketing

Au service de votre propriété

Faites confiance à notre expertise pour la commercialisation de votre investissement immobilier. Grâce à nos nombreuses années d’expérience sur le marché, nous connaissons les stratégies permettant non seulement de susciter l’intérêt des acheteurs, mais aussi de les retenir.

Nos approches de marketing (en ligne et hors ligne) personnalisées pour votre projet attirent l’attention des clients potentiels.

Qu’il s’agisse d’une page d’accueil, d’une publicité premium sur un portail immobilier, d’un panneau publicitaire sur la maison ou d’une « journée portes ouvertes » – Notre équipe marketing se charge de la planification et de l’exécution d’une campagne marketing coordonnée pour votre projet.

AVANTAGES

Marketing professionnel et ciblé

Marketing personnalisé pour votre projet

Campagnes efficaces en ligne et hors ligne

Konzeption, Planung und Umsetzung der Marketingstrategie

VENTE

La Méthologie d'ADEN

ADEN Immobilien dispose de canaux de vente efficaces et concentre ses efforts de vente.

Nous sommes des « agents de quartier » décentralisés avec des vitrines à Berlin et à Paris.

Nous offrons un solide réseau de vente régional d’agents expérimentés ayant un accès direct aux acheteurs potentiels. Ce réseau a vendu avec succès un nombre supérieur à la moyenne de bâtiments historiques de Berlin à des clients internationaux. C’est là que réside notre expertise et la garantie que vous commercialiserez avec succès votre développement.

AVANTAGES

De nombreuses années d'expérience dans les projets de subdivision

Communication centralisée

Agents professionnels et motivés

Un processus de vente rapide

NOS OBJECTS DE SUBDIVISION ACTUELS

Finowstr. 5&6

L’ancien immeuble traditionnel est situé au milieu de Friedrichshain, entre la Frankfurter Allee et la Weserstraße, très fréquentées. Le quartier autour de la Finowstraße se caractérise avant tout par son atmosphère vivante et familière.L’ancien immeuble traditionnel est situé au milieu de Friedrichshain, entre la Frankfurter Allee et la Weserstraße, très fréquentées. Le quartier autour de la Finowstraße se caractérise avant tout par son atmosphère vivante et familière.

Le projet a été vendu début 2015, après que nous ayons soutenu le propriétaire actuel tout au long du processus d’acquisition (courtage, due diligence technique et juridique).

Situation : Berlin – Friedrichshain
année de construction : environ 1900
Type : Immeuble
Quantité : 30 logements
Dimensions : 45 – 160 m2

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Corinthstr. 48

Ce magnifique projet immeuble ancien est situé au calme près de la Mediaspree, entre Ostkreuz et Treptower Park, où se trouvent de nombreuses entreprises comme Universal, MTV et Coca Cola.

Après avoir déjà supervisé l’achat, nous avons aidé le propriétaire à obtenir tous les documents relatifs à la vente, suivi les travaux de construction et de rénovation et pris en charge l’intégralité de la vente des appartements.

Situation : Berlin – Friedrichshain
année de construction : environ 1900
Type : Immeuble
Quantité : 30 logements
Dimensions : 35 – 140 m2

Website

Schivelbeinerstr. 6

Le projet de subdivision est situé au milieu de Prenzlauer Berg dans un quartier moderne et animé avec des cafés et restaurants ainsi que la célèbre Schönhauser Allee Arcarden.

En collaboration avec un architecte, les parties communes ont été rénovées et la cour a été réaménagée. Au nom du propriétaire, nous avons également supervisé le renouvellement des combles et l’extension d’un toit-terrasse (3 appartements).

Situation : Berlin – Prenzlauer Berg
année de construction : environ 1900
Type : Immeuble
Quantité : 36 logements et 2 unités commerciales
Dimensions : 30 – 180 m2

Website

Wichertstr. 47

Le projet: un ancien immeuble berlinois datant de 1900, situé au centre de la Prenzlauer Berg, chic et accueillant pour les enfants, près de la Prenzlauer Allee.

En collaboration avec un architecte, les parties communes ont été rénovées et la cour a été réaménagée. De plus, nous avons supervisé la rénovation des combles ainsi que l’extension d’un toit-terrasse (3 appartements).

Afin de garantir un processus de vente rapide pour le projet, nous avons utilisé des outils marketing spéciaux : « journée portes ouvertes », brochure de haute qualité sur le projet et site web/page d’accueil individuel.

Situation : Berlin – Prenzlauer Berg
année de construction : environ 1900
Type : Immeuble
Quantité : 32 logements et 5 unités commerciales
Dimensions : 34 – 145 m2

Website

Eisenacher Str. 63

Cette ancienne propriété traditionnelle est un immeuble berlinois construit en 1895, composé d’une façade et de deux ailes latérales.

Situé au milieu de Schöneberg, entre l’Akazienstraße très fréquentée et le parc Heinrich-Lassen-Park, le quartier de l’Eisenacher Straße se caractérise par son atmosphère à la fois vivante et chaleureuse.

La façade de la rue, l’escalier et les balcons ont été rénovés et la cour a été réaménagée. Dans le cadre de l’extension des toits-terrasses, le bâtiment de devant dispose désormais d’un ascenseur.

Situation : Berlin – Schöneberg
année de construction : 1895
Type : Immeuble
Quantité : : 30 logements et 3 unités commerciales
Dimensions : 30 – 190 m2

Pestalozzistr. 36

Une situation géographique idéale dans le meilleur quartier de Charlottenburg ! Des cafés, des bars et des restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien se trouvent à proximité immédiate et à quelques mètres seulement, on peut y trouver le « Wilmersdorfer Arcaden ».

L’ancien immeuble classique de Berlin a été construit en 1890. Le bâtiment a un sous-sol complet et s’étend sur trois cages d’escalier (bâtiment avant, bâtiment arrière et aile latérale). Le toit-terrasse a été entièrement agrandi dans les années 1980. D’autres mesures de rénovation seront réalisées dans les mois à venir.

Situation : Berlin – Charlottenburg
année de construction : 1890
Type : Immeuble
Quantité : 36 logements et 2 unités commerciales
Dimensions : 44 – 103 m2

Leopoldstr. 22

Cet ancien immeuble classique de Berlin a été construit en 1890 et s’étend sur trois cages d’escalier et trois étages. Un toit-terrasse a aussi été aménagé.

En 2002, il a été considérablement réparé et modernisé. En 2019/2020, l’ensemble des toits-terrasses (5 appartements) ont été agrandi en collaboration avec un architecte. De plus, la cour a été réaménagée, la façade de la cour a été repeinte et les escaliers ont été rénovés.

L’immeuble est situé dans le quartier berlinois de Lichtenberg, plus précisément dans le quartier de Rummelsburg. Une zone résidentielle calme avec de bonnes infrastructures: avec la S-Bahn de la « Nöldnerplatz », qui se trouve à 5 minutes à pied, vous pouvez atteindre le centre de la capitale en quelques minutes. Les lignes de bus, les centres commerciaux ou les écoles sont également à proximité directe.

Situation : Berlin – Lichtenberg
année de construction : 1890
Type : Immeuble
Quantité : 38 logements et 1 unité commerciale
Dimensions : 40 – 150 m2

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