Rapport sur le marché immobilier de Berlin 2025 – 2026
Prix au m², loyers, rendements et tendances par quartier.
Le guide le plus complet pour prendre les bonnes décisions en 2026.
Graphiques et cartes par district
Développements 2024 → 2025 + perspectives
Prix / loyers / rendements par type et surface
Données IIB + expertise ADEN
Des données fiables, une perspective claire
Analyses basées sur les données de l’institut IIB, complétées par notre expertise locale depuis 2008.
Plus de 25 quartiers de Berlin
Cartes, évolution des prix et chiffres clés précis (€/m², loyers) pour les quartiers centraux de Berlin.
Faites votre choix pour 2026
L’outil indispensable pour les propriétaires et les investisseurs – identifiez les tendances du marché à temps et agissez en toute confiance.
Ce que vous trouverez dans cette étude
Ce que vous trouverez dans cette étude
Évolution trimestrielle des prix 2017-2026
Comparaison par district
Surface habitable achetable
Loyers & rendements
Rendement locatif brut p.a.
Loyers par segment de surface
Evolution au cours des 12 derniers mois
Évaluation des situations
Du simple à l’excellent
Critères : Mobilité, infrastructure, environnement
Représentation cartographique
Marché immobilier Berlin 2025 – Prix, loyers, rendements et tendances
Prix au mètre carré, loyers, rendements, tendances – tout ce que vous devez savoir dans un guide clairement structuré et actualisé. Découvrez une analyse quartier par quartier des sites les plus dynamiques de Berlin – avec des chiffres précis par surface habitable, type de bien et année de construction.
Basé sur les données fiables de l’institut indépendant IIB et enrichi par plus de 15 ans d’expérience du marché d’ADEN Immobilien, ce rapport offre une analyse du marché à la fois fondée et visuelle. Vous y trouverez des points de repère concrets pour identifier les opportunités intéressantes, comprendre les récents mouvements de prix et préparer au mieux votre investissement ou la vente de votre bien immobilier à Berlin.
Téléchargez gratuitement le rapport 2025/26
Photo de Berlin avec la tour de télévision © Adobe Stock, toutes les autres photos © ADEN Immo GmbH
