Dominer la ville de Berlin depuis son appartement, profiter d’une vue à 360° font partie des plaisirs liés à un appartement en rooftop à Berlin. Un appartement sur un toit, ce sont les avantages d’une maison sans les inconvénients.

Bien comprendre ce qu’est un rooftop à Berlin

Le rooftop ou toit terrasse est de plus en plus présent dans les grandes villes. S’il est souvent utilisé comme bar ou restaurant, il est également très prisé comme lieu d’habitation. Les citadins s’emparent de ces espaces jusque-là délaissés pour y aménager des appartements luxueux.

En français, on traduit normalement rooftop par toit mais sous ce terme se cache bien plus qu’un simple espace. Quand on parle d’appartement rooftop, il s’agit d’un appartement situé au sommet d’un immeuble et bénéficiant d’une vaste terrasse. Le toit est aménagé de telle façon que l’on profite d’un réel « jardin » autour de son appartement. Il existe des appartements en rooftop sur des bâtiments anciens et les nouvelles constructions de prestige proposent très souvent un appartement sur le toit.

Dans le secteur immobilier, l’appartement rooftop est aussi appelé penthouse ou villa de toit. C’est un bien individuel qui bénéfice d’une vaste terrasse privée. Il s’agit d’un bien assez rare et particulièrement recherché à Berlin.

Aden Immobilier vous permet de trouver l’appartement en rooftop que vous recherchez avec attention. Il existe de tels bien dans les quartiers du centre comme Schönberger, Prenzlauer Berg, Mitte. C’est l’occasion de dominer la ville, de profiter des nombreux avantages de la vie urbaine tout en ayant à disposition un véritable jardin, une terrasse où il fait bon se détendre et admirer la ville.

Les atouts d’un appartement en rooftop à Berlin

L’un des principaux avantages d’un appartement en rooftop est d’offrir une vue panoramique, parfaitement dégagée. Depuis un appartement sur les toits, vous contemplez Berlin et ses sites historiques. Les vis-à-vis ne vous gênent pas et la vue est souvent à 360 degrés pour suivre la marche du soleil ou de la lune.

Un appartement en rooftop à Berlin permet de profiter d’un espace extérieur privé tout en bénéficiant des avantages de la ville. C’est un logement qui représente un lieu à part en milieu urbain.

Dans une villa sur toit à Berlin, l’espace disponible en extérieur est une pièce à vivre à part entière. Elle agrandit considérablement la superficie. Cet espace extérieur est un véritable atout dès le retour des beaux jours. Il accueille un salon d’extérieur, un jardin fleuri ou potager, un espace jacuzzi, un lieu de détente…
Le cadre est forcément plus lumineux. Les pièces sont traversées par les rayons du soleil. Ce type d’appartement permet également d’échapper aux nuisances sonores de la ville.

Un appartement en rooftop est davantage une maison qu’un appartement. Grâce à sa terrasse dégagée, il est possible de profiter d’un extérieur très proche de celui d’une maison tout en profitant des avantages d’un appartement. Contrairement aux terrasses classiques, celle d’un appartement en rooftop n’a pas de vis-à-vis mais une vue imprenable.

Un appartement sur les toits présente également quelques inconvénients. C’est un bien très convoité et la forte concurrence engendre des prix à l’achat élevés.

Un investissement sans risque

L’appartement de luxe en rooftop est une nouvelle tendance de l’immobilier haut de gamme. Il permet de profiter d’un vaste extérieur, aménageable en jardin ou en espace détente. C’est un critère de choix pour les acquéreurs de bien haut de gamme. Les appartements en rooftop se développent dans les programmes immobiliers de luxe pour répondre à une demande de plus en plus élevée. Il est possible de trouver des appartements en rooftop à Berlin avec ascenseur privatif, très vaste toit terrasse, conciliant parfaitement l’intimité et l’ouverture sur l’extérieur. Ils peuvent accueillir un véritable appartement d’été qui s’ajoute à la surface habitable : cuisine d’été, salon, jacuzzi, espaces paysagers…

Il est tout à fait possible d’investir dans un appartement en rooftop dans les quartiers les plus prisés de Berlin. Ce type de bien, même s’il est rare, existe dans des quartiers tels que Prenzlauer Berg, Mitte, Kreuzberg, Schöneberg, Neukölln, Moabit ou encore Tiergarten. C’est une véritable alternative à la maison individuelle pour rester dans des quartiers du centre de Berlin.
C’est un bien immobilier convoité qui peut être revendu (ou loué) sans aucune difficulté et souvent avec une plus-value.

Un appartement en rooftop à Berlin

Aden Immobilier est l’Agence des Français en Allemagne. Nos équipes sélectionnent avec le plus grand soin les appartements à Berlin et dans les quartiers les plus recherchés. Acheter un appartement en rooftop à Berlin est la garantie d’un investissement réussi.