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Geolyzer Kartenausschnitt
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

!!! Wilmersdorf !!! Vermietete 3-Zi-Wohnung in Top Lage

Lage
10715 Berlin (Wilmersdorf)
Fläche
Wohnfläche 93 m²
Kosten
Kaufpreis 383.500 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
PI-BA-49-K25
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
93 m²
Gesamtfläche
93 m²
Baujahr
1912

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige Wohnung zum Kauf in Berlin-Wilmersdorf an. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1912. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Unbefristeter MV vom 01.07.1985
Bruttokaltmiete 565,72 zzgl. 120 € HK-Vorauszahlung
Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen.

Kosten

Heizkosten
120 €
Kaufpreis
383.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,8 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1912
D

Lage

Das Objekt liegt im Bayerischen Viertel (geprägt durch den Barbarossakiez, den Viktoria-Luise-Platz, den Nollendorfkiez)
Die von üppigem Baumbestand umsäumte, ruhige Straße besticht durch tolle Altbauten. Ein gesunder Mix aus jungen Familien und Alteingesessenen bildet eine gemütliche Bewohnerstruktur.
Dirk Höppner
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Dirk Höppner
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