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Caractéristiques
Emplacement
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! !! Wilmersdorf ! !! Appartement loué dans un emplacement de choix

Emplacement
10715 Berlin (Wilmersdorf)
Surface
Surface habitable 93 m²
Coûts
Prix d'achat 383.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
PI-BA-49-K25
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Hochparterre
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Surface habitable
93 m²
Surface totale
93 m²
Année de construction
1912

Équipement

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Description de la propriété

Description

Nous vous proposons ici un appartement spacieux à acheter à Berlin-Wilmersdorf. L'objet se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble d'habitation bien entretenu datant de 1912. Avec une surface habitable d'environ 93 m² et un total de 3 pièces, l'appartement offre suffisamment de place pour des possibilités d'aménagement individuelles.

Équipement

Contrat de location à durée indéterminée du 01.07.1985
Loyer brut 565,72 plus 80 € de provisions.
Pour le locataire, il existe un droit de préemption légal. Pour l'acheteur, il y a une période de blocage de 10 ans. Pour cette période, la résiliation pour cause de besoin personnel est exclue.

Coûts

Coût mensuel du chauffage
120 €
Prix d'achat
383.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
112,8 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
17.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1912
D

Emplacement

L'objet est situé dans le quartier bavarois (caractérisé par le Barbarossakiez, la Viktoria-Luise-Platz et le Nollendorfkiez).
Cette rue calme, bordée d'arbres luxuriants, séduit par ses superbes bâtiments anciens. Un mélange sain de jeunes familles et d'habitants de longue date forme une structure d'habitants agréable.
Dirk Höppner
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Dirk Höppner
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