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Français VERMIETETE Wohnung zur KAPITALANLAGE : TOP-Lage in Mitte
Eckdaten
Objektnummer
BO-WO-51-K05
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
80 m²
Baujahr
1910
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch ausgebaut.Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Sämtliche Räume sowie der Eingangsbereich / Flur sind mit einer Holzdielung versehen, der Küchenbereich sowie der Badezimmerboden sind mit weißen Fliesen gefliest. Das Wannenbad ist komplett türhoch mit großformatigen weißen Fliesen und einem Zierstreifen ausgestattet. Sämtliche Wände sind glatt geputzt und weiß gestrichen. Die originalen Altbautüren sind vorhanden. Die Wohnung hat einen schönen nach Süd-Westen hin ausgerichteten Balkon. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung zur Kapitalanlage. Die Mieter haben einen zehnjährigen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf.Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/wolliner-str-51/Kosten
Kaufpreis
440.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143,5 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Galerie & Grundrisse
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Dirk Höppner
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