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Lageplan BO-WO-51
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Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
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Appartement LOUÉ pour INVESTISSEMENT: Top emplacement à Mitte

Emplacement
10435 Berlin (Mitte)
Surface
Surface habitable 80 m²
Coûts
Prix d'achat 518.000 €
Commission pour l'acheteur: FAI

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-WO-51-K05
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
80 m²
Surface totale
80 m²
Année de construction
1910

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés.

Équipement

L'appartement proposé ici est en bon état et bien entretenu. Toutes les pièces ainsi que le couloir disposent encore du parquet ancien. Le coin cuisine et le sol de la salle de bain sont carrelés de carreaux blancs. La salle de bain avec baignoire est entièrement carrelée à hauteur de porte avec des carreaux blancs grand format et une frise décorative. Tous les murs sont enduits de plâtre lisse et peints en blanc. Les anciennes portes d'origine sont également présentes. L'appartement dispose d'un beau balcon orienté sud-ouest.

Informations complémentaires

Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/wolliner-str-51/

Coûts

Prix d'achat
518.000 €
Commission pour l'acheteur
FAI

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143.5 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.05.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Cet immeuble de style classique berlinois est idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin, entre Arkonaplatz et le Mauerpark ! En outre, la Kastanienallee et la Eberswalder Str. avec leurs nombreux restaurants, cafés et lieux culturels ne sont situées qu’à quelques pas de là. Le quartier est très bien desservi par le métro et le tram.
Michael Bautz
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