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English *Himmelwärts wohnen: Eleganter Neubau mit luftiger Raumkonzeption und Westbalkon!*
Eckdaten
Objektnummer
BO-SC-02-18
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Gesamtfläche
76 m²
Baujahr
1930
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.Ausstattung
Die individuelle Gestaltung der Räume fällt sofort ins Auge. Die Anordnung der Fenster oder die unterschiedlichen Decken lassen einen über mögliche Einrichtungsgestaltungen fantasieren.Durch die Ost/West-Ausrichtung des Wohnzimmers ist hier an Sonnentagen Helligkeit zweimal am Tag gegeben.
Das Durchgangszimmer kann als gemütliche Nische, Kreativraum oder als kleines Büro genutzt werden.
Kosten
Kaufpreis
499.900,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.06.2033
Baujahr (Energieausw.)
1930
Lage
Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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Cihan Selmo
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