STAGING BO-KI-253-08
Wohnkuche
Titelbild_NL
Wohnkuche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Wohnkuche
Schlafzimmer
Wohnkuche/Flur
Badezimmer
KIE253_Haus
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Bezugsfrei und frisch modernisiert : Perfekt geschnittene 2 Zimmer-Altbauwohnung in Baumschulenweg

Lage
12437 Berlin (Baumschulenweg)
Fläche
Wohnfläche 61 m²
Kosten
Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-KI-253-08
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Gesamtfläche
61 m²
Baujahr
1902

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Ausstattung

Komplett umgestaltet und frisch modernisiert präsentiert sich diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung auf knapp 61 m² von ihrer besten Seite. Hohe Decken, eine neu verlegte Parkett-Dielung und Rundbögen über den Fenstern verleihen den Räumen einen modernen Altbau-Charme. Im schönen modern gestalteten Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung rundet das Gesamtpaket ab.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/kiefholzstr-253/

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
171 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1930
F

Lage

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Baumschulenweg-Treptow am schönen "Plänterwald" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Wohnlage hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten, gutbürgerlichen Wohngegend von Berlin entwickelt. Die nahgelegene Einkaufsmeile in der Baumschulenstraße bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der S-Bahnhof "Baumschulenweg" ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

360° Besichtigung

Michael Bautz
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