STAGING BO-KI-253-08
Wohnkuche
Titelbild_NL
Wohnkuche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Wohnkuche
Schlafzimmer
Wohnkuche/Flur
Badezimmer
KIE253_Haus
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Lageplan-KI253-1-scaled
Exposé-Anhang_Auszeichnungen_April-2023_quer (1)
Caractéristiques
Emplacement
360°
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Libre d'occupation et fraîchement modernisé : Appartement T2 parfaitement découpé à Baumschulenweg

Emplacement
12437 Berlin (Baumschulenweg)
Surface
Surface habitable 61 m²
Coûts
Prix d'achat 329.000,00 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-KI-253-08
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
61 m²
Surface totale
61 m²
Année de construction
1902

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet ancien bâtiment, modernisé en 2020/2021, se compose de 19 unités résidentielles et de 2 unités commerciales au rez-de-chaussée. L’immeuble se présente sur tous les plans dans un état impeccable. Le toit a été récemment aménagé, les escaliers remis à neuf et la cour réaménagée. Tous les logements disposent d'une cave.

Équipement

Entièrement réaménagé et fraîchement modernisé, cet appartement ancien de deux pièces parfaitement agencé se présente sous son meilleur jour sur près de 61 m². De hauts plafonds, un parquet récemment posé et des moulures confèrent aux pièces un charme moderne de construction ancienne. La belle salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'un raccordement pour machine à laver. Un balcon orienté sud-ouest vient compléter l'ensemble. Une cave fait également partie de l'appartement.

Informations complémentaires

Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/kiefholzstr-253/

Coûts

Prix d'achat
329.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
171 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
27.04.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1930
F

Emplacement

Ce charmant bâtiment ancien est situé dans le quartier de Baumschulenweg-Treptow, non loin de grand parc "Plänterwald" et à proximité de la Spree. Ce quartier résidentiel très vert et calme s'est transformé ces dernières années en un quartier résidentiel de classe moyenne, très apprécié à Berlin. La rue commerçante voisine, la Baumschulenstraße, propose de nombreux magasins, restaurants et cafés. La station de S-Bahn "Baumschulenweg" est également accessible en quelques minutes à pied.

Visite 360°

Michael Bautz
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