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English Traumhaftes LOFT im Kreuzberger Graefekiez ! *Bezugsfrei*
Eckdaten
Objektnummer
DL-BO-26-20
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Gesamtfläche
104 m²
Baujahr
1880
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das wunderschöne und bestens erhaltene Gründerzeithaus in der Böckhstraße 26 steht in einem attraktiven Altbauensemble. Die Wohnungen verteilen sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und ein authentisches Loftgebäude im hinteren Teil des Hauses. Ein großzügiger Hinterhof mit schöner Gestaltung - u.a. einem japanischen Steingarten - schafft ein freundliches Ambiente.Ausstattung
Die Wohnung ist im 2. OG des Hinterhauses (LOFTGEBÄUDE) gelegen und zeichnet sich durch eine fantastische Raumaufteilung aus : Über einen kleinen Eingangsbereich mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt man direkt in den fast 60 m² großen riesigen Wohnbereich mit eingegliederter Einbauküche. Hieran schließt sich ein geräumiges Schlafzimmmer sowie das Bad und weitere kleine Abstellräume an. Wände und Kappendecken der Wohnung bestehen hauptsächlich aus sichtbarem und liebenvoll erhaltenem Backsteinmauerwerk und garantieren so authentisches Loft-Feeling ! Die gefliesten Bäder sind mit schönen Details modern und zeitgemäß ausgestattet.Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1880
Lage
In direkter Nachbarschaft zum Hohenstaufenplatz befindet sich diese Immobilie in einer der beliebtesten Lagen Berlins zwischen Kreuzberg und Neukölln. Das Planufer, Maybach- und Paul-Lincke-Ufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station "Schönleinstraße" ist vom Objekt aus in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet beste Anschlüsse in alle Richtungen, Der Graefekiez ist außerdem bekannt für die Vielzahl an Restaurants und Bars und seine gewachsene Berliner Kiezstruktur.
