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Français Wohnen mit Weitblick: Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kiez-Lage
Eckdaten
Objektnummer
SI-CO-55-43
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
5
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
51 m²
Gesamtfläche
51 m²
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des Wedding. Der gepflegte Altbau von 1912 besticht durch seine ruhige Lage im Dachgeschoss. Die ca. 51 m² Wohnfläche bieten einen gut geschnittenen Wohnbereich mit separater Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ferner gelangen Sie vom hellen Wohnbereich auf den sonnigen Balkon mit Blick über die Dächer des Kiezes. Ein idealer Ort für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in gefragter Lage.Ausstattung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Altbau präsentiert sich mit hellen, freundlichen Räumen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd und Backofen, ideal für Hobbyköche. Ferner lädt der sonnige Balkon zum Entspannen mit Blick über die Dächer des Wedding ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Lage.Kosten
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleistet ist. In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht erholsame Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Atmosphäre, die durch Spielplätze und Schulen in der Umgebung geprägt wird.
