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Français Villa mit Balkon und privatem Garten in Berlin-Zehlendorf
Eckdaten
Objektnummer
JA-AL-68-WO
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Gesamtfläche
170 m²
Baujahr
1983
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m². Fünf großzügige und lichtdurchflutete Räume bieten optimale Bedingungen für Büro, Praxis oder kreative Arbeitskonzepte. Ein Balkon sowie ein kleiner, zur privaten Nutzung vorgesehener Garten schaffen eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre.Ausstattung
- Großzügiger Balkon mit Ausrichtung ins Freie- Gartenmitnutzung – bietet zusätzlichen Erholungsraum
- Ölzentralheizung für zuverlässige Wärmeversorgung in der Heizperiode
Kosten
Kaltmiete
3.000,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.500,00 €
Kaution
2 MM
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.05.2035
Baujahr (Energieausw.)
1983
Lage
Der Alsterweg 68 liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Zehlendorfs im Südwesten Berlins. Die ruhige Anliegerstraße ist umgeben von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Naturliebhaber finden in der Nähe Erholung am Schlachtensee, an der Krumme Lanke oder im Grunewald. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung: Mit Bus und S-Bahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld.
Galerie
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