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Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

VERMIETET : Schöne Wohnung in TOP-Lage Prenzlauer Berg zur KAPITALANLAGE!

Lage
10115 Berlin (Mitte)
Fläche
Wohnfläche 55 m²
Kosten
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei

Eckdaten

Objektnummer
BO-RU-03-K15
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Gesamtfläche
55 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im hervorragenden Zustand befindliche ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Sämtliche Räume sowie der Eingangsbereich / Flur sind mit Parkett versehen, der Küchenbereich sowie der Badezimmerboden sind mit hellgrauen Fliesen gefliest . Das Badezimmer ist komplett Türhoch mit großformatigen weißen Fliesen und einem Zierstreifen ausgestattet. Sämtliche Wände sind glatt geputzt und weiß gestrichen. Bei der Sanierung wurden moderne Kassettentüren eingebaut. Die Wohnung hat einen schönen nach Westen hin ausgerichteten Balkon.

Hinsichtlich des Verkaufs besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht und eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren.

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
73,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
B

Lage

An der Grenze der Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg und in unmittelbarer Nähe zum Arkonaplatz und Mauerpark - eine der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins! Die unweit gelegene Kastanienallee und die Veteranenstraße bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Dirk Höppner
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