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Français VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain in zentraler Lage
Eckdaten
Objektnummer
BO-RI-39-K44
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
32,33 m²
Gesamtfläche
32,33 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.Ausstattung
- vermietet seit 09.2017 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 295,00 €- 10 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf
- Heizungsart: Zentralheizung
Kosten
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
58,00 €
Kaufpreis
136.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
Galerie & Grundrisse
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