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Français VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse in Berlin-Mitte nähe Mauerpark!
Eckdaten
Objektnummer
BO-RU-03-K20
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
DG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Gesamtfläche
66 m²
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im hervorragenden Zustand ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.Ausstattung
- vermietet seit 11.2016 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 924,00 €- 10 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf
- Energieeffizienzklasse B
-Energieträger: Gas
Kosten
Nebenkosten
147,00 €
Heizkosten
68,00 €
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
73,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Das schöne Mehrfamilienhaus ist ideal gelegen: an der Grenze der Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg und im unmittelbaren Nähe zum Arkonaplatz und Mauer Park. Es ist eine der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins! Die unweit gelegenen Kastanienallee und Veteranenstraße bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäfte, sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
