VERMIETET! PROVISIONSFREI! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Südbalkon sorgt für viel Tageslicht und bietet einen sonnigen Rückzugsort im Freien. Im Wohnzimmer ist historisches Fischgrätparkett verlegt, das dem Raum besonderen Charme verleiht. Die verbleibenden Zimmer sind entweder mit Laminat oder Teppich ausgestattet, was den individuellen Bedürfnissen der Mieter entgegenkommt.

Die Einbauküche stammt von der Mieterin und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das helle Badezimmer ist mit modernen 15 cm x 15 cm Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Die verbaute Therme ist etwa 5 Jahre alt und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Mietverhältnis besteht seit 1980, und die letzte Mieterhöhung fand im Januar 2024 statt. Die Mieter genießen einen zehnjährigen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf.