Deutsch
Français 
English VERMIETET! PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Berlin-Mitte
Eckdaten
Objektnummer
BO-KA-47-K14
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
46 m²
Gesamtfläche
46 m²
Baujahr
1899
Ausstattung
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das um 1899 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten, die sich auf ein Vorderhaus mit Seitenflügel und ein Quergebäude verteilen. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Bei der Sanierung wurden u.a. sämtliche Leitungen und Stränge erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Fassaden und Treppenhäuser instandgesetzt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls ausgebaut.Ausstattung
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen der Stadt bietet Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 47 m² Wohnfläche finden Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene Küche, die sich perfekt in das Raumkonzept integriert. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den angenehmen Wohnkomfort.Es handelt sich um eine vermietete Wohneinheit, mit einem 7-jährigen Kündigungsschutz, was sie zu einer attraktiven Option für Anleger macht.
Kosten
Nebenkosten
150,00 €
Kaufpreis
239.850,00 €
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1899
Lage
Die Kastanienallee an der Grenze der Stadtteile "Mitte" und "Prenzlauer Berg" ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohngegend. Der unweit gelegene Zionskirchplatz und die nahegelegene Veteranenstraße bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch der schöne "Volkspark am Weinberg". Die Verkehrsanbindung ist mit der U-Bahn "Rosenthaler Platz" (U8) und die Straßenbahnen (M10/M12) sehr gut gewährleistet.
Galerie & Grundrisse
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dirk Höppner
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
