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Français Vermietet! Provisionsfrei! 2 Zimmer, ca. 53m² im DG in unmittelbarer Nähe zur Wilmersdorfer Straße
Eckdaten
Objektnummer
BO-PE-36-K12
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Etage
DG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Gesamtfläche
53 m²
Baujahr
1890
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.Ausstattung
- vermietet seit 07.2004- Energieeffizienzklasse: C
- ca. 5 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf
- Letzte Mieterhöhung 01.2023
Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/Kosten
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
70,00 €
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
Lage
Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
André Ahrends
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