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English VERMIETET! PROVISIONSFREI! 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
Eckdaten
Objektnummer
BO-RI-39-K34
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
37 m²
Gesamtfläche
37 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.Ausstattung
- vermietet seit 04.2014 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 280,00 €- 10 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf
- Heizungsart: Zentralheizung
Kosten
Nebenkosten
144,00 €
Heizkosten
105,00 €
Kaufpreis
154.350,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
Galerie & Grundrisse
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Dirk Höppner
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