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English VERMIETET! PROVIONSFREI! Helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon
Eckdaten
Objektnummer
BO-FE-05-K15
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Gesamtfläche
60 m²
Baujahr
1910
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.Ausstattung
Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine praktische und einfache Ausstattung. Die Wohnung verfügt über Fenster sowohl im Bad als auch in der Küche, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen, und die Dielen sind abgezogen.Die beiden Zimmer lassen sich durch eine elegante Flügeltür verbinden und bieten eine angenehme Südausrichtung, die für viel Sonnenlicht sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung ist seit 2000 vermietet, die Mieter haben einen zehnjährigen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf.
Kosten
Nebenkosten
120,00 €
Kaufpreis
292.428,00 €
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.05.2034
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen.
Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.
Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
André Ahrends
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