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Français VERMIETET! PROVIONSFREI! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im linken Seitenflügel mit französischem Balkon
Eckdaten
Objektnummer
BO-MA-04-K29
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
3,5
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²
Gesamtfläche
35 m²
Baujahr
1905
Ausstattung
Denkmalgeschützt
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.Ausstattung
Diese ca. 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im linken Seitenflügel des Hauses in der 3,5. Etage ohne Fahrstuhl. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung.Die Räume sind mit Raufasertapete tapeziert und in Weiß gehalten, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Dielen sind bereits geschliffen, erstrahlen jedoch nicht mehr in einem makellosen Zustand.
Das Highlight der Wohnung ist der kleine französische Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Innenhof bietet und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Mieter haben einen zehnjährigen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf.
Sonstige Angaben
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Nebenkosten
86,00 €
Kaufpreis
147.240,00 €
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1905
Lage
Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
André Ahrends
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