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Français Urbanität mit Ihrer Kreativität, Dachrohling, 316,80 m², Aufzug + Baugenehmigung, + Gewerkeangebot liegt vor!
Eckdaten
Objektnummer
BO-OT-07-DG_2
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Rohdachboden
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Projektiert
Etage
5
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
299 m²
Gesamtfläche
299 m²
Baujahr
2023
Ausstattung
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder.Ausstattung
• Attraktiver Dachrohling im Wedding, Kaufpreis pro m²: 1.850,- € !• Verkauf mit Baugenehmigung!
• Total: Wohnfläche: 298,99 m²!
• 2 geplante Wohneinheiten
Wohnung 1: 148,71 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen
Wohnung 2: 150,28 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen
• 2 Geplante Personenaufzüge im Seitenflügel! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer.
• Die Dokumente zur Statik und zum Brandschutz liegen noch nicht vor! Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.737,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
Kosten
Kaufpreis
553.131,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Standorte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Galerie & Grundrisse
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jeannette Zentel-Schertlin
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
