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Français Urbanes Loft-Feeling über den Dächern von Rixdorf
Eckdaten
Objektnummer
BO-SC-17-11
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Modernisiert
Etage
5
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58,22 m²
Gesamtfläche
58,22 m²
Baujahr
1910
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse – Berlin Neukölln Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 m²) bietet ein offenes und sehr helles Wohnkonzept. Große Rundbogenfenster und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse mit freiem Blick verleihen ihr einen echten Loft-Charakter. Grundrissoptimiert für ein großzügiges Raumgefühl über den Dächern Berlins.Ausstattung
Offener Wohnbereich: Sehr hell dank großzügiger Fensterfronten.Terrasse: Privater Außenbereich mit Panoramablick über die Stadt.
Küche: Funktionale Einbauküche, harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Badezimmer: Klassisches Wannenbad mit Fenster für natürliche Belüftung.
Details: Gepflegter Laminatboden, charaktervolle Fenster und einladender Eingangsbereich.
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Neukölln (12055) Im Herzen von Neukölln gelegen, nur wenige Schritte vom historischen Rixdorf entfernt. Die Lage bietet ein dynamisches Kiezleben mit Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Exzellente Verkehrsanbindung: Die Stationen S+U Neukölln und Sonnenallee sind in wenigen Gehminuten erreichbar
