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English BEZUGSFREI! 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der City-West!*
Eckdaten
Objektnummer
BO-PE-36-38
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Gartenhaus
Etage
5
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²
Gesamtfläche
43 m²
Baujahr
1890
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil.Ausstattung
••• Bezugsfrei in der City West! •••Diese große und gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 43,31m² besteht aus einem Zimmer mit Balkon, separater Küche mit einer Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Eine großzügige Single-Wohnung mit einer idealen Anbindung innerhalb von Charlottenburg. Ein Personenaufzug steht nicht zur Verfügung. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/Kosten
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
Lage
Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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