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English Appartement de 4 pièces à rénover avec stuc, hauts plafonds & planchers en bois !
Caractéristiques
Numéro d'objet
CH-BE-20-02
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
À rénover
Étage
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
108,5 m²
Surface totale
108,5 m²
Année de construction
1902
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bâtiment ancien typiquement berlinois a été construit en 1902 et se compose de trois parties : le bâtiment avant, l'aile latérale et le pavillon de jardin, pour un total de 44 unités.Les appartements du dernier étage sont déjà occupés et le toit a été entièrement rénové.
Les caves ont également été rénovées, de sorte que chaque unité dispose désormais d'un espace de rangement supplémentaire.
La cour intérieure spacieuse qui relie les trois parties du bâtiment offre des emplacements pour les vélos et assure une atmosphère calme et agréable au cœur de l'immeuble.
Équipement
Situé au 1ᵉʳ étage sur rue, cet appartement spacieux d’environ 110 m² séduit par son caractère typiquement berlinois : parquet ancien, grandes portes doubles, moulures et hauteur sous plafond.Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces généreuses, offrant différentes possibilités d’aménagement : un vaste séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une pièce de rangement. Le balcon sur rue complète agréablement l’ensemble.
L’appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour une rénovation classique ou une modernisation complète, tout en conservant son charme d’origine.
Coûts
Prix d'achat
533.000,00 €
Commission pour l'acheteur
2,975% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
120 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
15.06.2027
Année de construction (certificat énergétique)
2013
Emplacement
La Beusselstraße est l’une des principales artères du quartier de Moabit à Berlin.
De nombreux commerces de proximité et établissements variés reflètent la diversité culturelle du quartier.
La gare du S-Bahn Beusselstraße, accessible à pied, offre une excellente connexion avec le centre-ville et les autres quartiers de Berlin.
De nombreux commerces de proximité et établissements variés reflètent la diversité culturelle du quartier.
La gare du S-Bahn Beusselstraße, accessible à pied, offre une excellente connexion avec le centre-ville et les autres quartiers de Berlin.
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Vidéo
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