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TH
E
Eckdaten
Location
360°

Sehr schöne 2-Zimmer Altbauwohnung mit guter Verkehrsanbindung

Location
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Wohnfläche 61 m²
Kosten
Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-HE-11-9
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Object type
Apartment (Upper Floor)
Lage im Haus
side wing
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Number of rooms
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heated Space
61 m²
Gesamtfläche
61 m²
Year of construction
1905

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das kernsanierte Haus besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich über zwei sehr gepflegte Treppenhäuser verteilen. Es fanden 2011 umfassende Sanierungen an den Fassaden, an den Balkonen, an den Strängen, sowie an den Fenster statt. Das Dachgeschoss wurde anschließend vollständig ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Equipment

Diese 2-Zimmer-Wohnung, ideal geschnitten, hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine Küche, jedes Zimmer wird von einem Korridor erreicht.
Die Wohnung hat einen alten Holz-Fussboden und ist sehr gut gepflegt. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist sehr gut.

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
10.02.2022
Baujahr (Energieausw.)
1905
A

Location

Die Heinz-Kapelle-Straße ist eine sehr ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Viertel Prenzlauer Berg. Die Straße wird lediglich von Anwohnern genutzt. Auf der nur zwei Minuten entfernten Danziger Straße finden sich kleinere Supermärkte, Einzelhändler, Bars und Cafés. Auch durch die Nähe zum Volkspark am Friedrichshain ist ein hervorragendes Erholungs- und Freizeitwert ermöglicht. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Kniprodestraße/Danziger Straße", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz.

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