RENE house
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Treppenhaus1
Treppenhaus13
Treppenhaus7
Keller
BER_NBS_DR_2410-03
BER_NBS_DR_2410-01
Neubrücker
Lageplan
Eckdaten
Lage

• PROVISIONSFREI! • Vermietete 2-Zi.-Wohnung, 67 m² und zwei Balkone

Lage
Neubrücker Str. 3
13465 Berlin (Frohnau)
Fläche
Wohnfläche 67 m²
Kosten
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision: provisionsfrei

Eckdaten

Objektnummer
FH-NE-3-K4
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Gesamtfläche
67 m²
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Einheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für einen PKW und zwei PKW-Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd-Terrasse oder ein bis zwei Süd-Balkone.

Ausstattung

• Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone im ersten Obergeschoss mit einer sehr gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen, separate Küche sowie Tageslichtbad mit Badewanne. • Vermietung seit 01.03.1997, aktuelle Nettokaltmiete 676,70 €/Monat.

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.09.2034
Baujahr (Energieausw.)
2017
D

Lage

Berlin Frohnau: Der nördlichste Teil des Bezirks Reinickendorf grünt immer. Anfang des 20. Jahrhunderts auch die Gartenstadt genannt. Dieser Stadtteil nahe am "Speckgürtel" gehört zu den begehrtesten Ortsteilen und besten Wohnlagen Berlins. Der Erholungswert ist groß, jede Straße ist begrünt und viele Gärten sind einfach schön anzuschauen. Ganz in der Nähe liegt der Reitstall am Poloplatz, Tennis- oder Fußballplatz oder es geht zum Golfen nach Stolpe. Der Bahnhof mit dem Empfangsgebäude im Jugendstil liegt zwischen dem Zentrum dem Zeltinger- und dem Ludolfingerplatz mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Mit der S-Bahn oder Bus geht es rein in die Stadt oder in ca. 6 km zur A11.