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English PROVISIONSFREI! Sonnige1-Zi.-Wohnung, 37,71 m² inkl. Terrasse in Frohnau! BEZUGSFREI ab 01.07.2025!
Eckdaten
Objektnummer
FH-NE-3-K2
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Gesamtfläche
38 m²
Baujahr
1994
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Wohneinheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für einen PKW und zwei Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen oder sogar zwei Balkone.Ausstattung
••• PROVISIONSFREI + BEZUGSFREI ab 01.07.2025! •••• Helle 1-Zimmer-Wohnung inkl. Südterrasse im Erdgeschoss
• Sehr gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 37,71 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohn-Schlafbereich mit offener Küche sowie Zugang zu der sonnigen Terrasse
• Der Mietvertrag ist seitens des Mieters zum 30.06.2025 gekündigt worden und die Wohnung steht zur Eigennutzung oder einer Neuvermietung durch den neuen Eigentümer ab dem 01.07.2025 zur Verfügung
Kosten
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.09.2034
Baujahr (Energieausw.)
2017
Lage
Berlin Frohnau: Der nördlichste Teil des Bezirks Reinickendorf grünt immer. Anfang der 20. Jahrhunderts auch die Gartenstadt genannt. Dieser Stadtteil nahe am "Speckgürtel" gehört zu den begehrtesten Ortsteilen und besten Wohnlagen Berlins. Der Erholungswert ist groß, jede Straße ist begrünt und viele Gärten sind einfach schön anzuschauen. Ganz in der Nähe liegt der Reitstall am Poloplatz, Tennis- oder Fußballplatz oder es geht zum Golfen nach Stolpe. Der Bahnhof mit dem Empfangsgebäude im Jugendstil liegt zwischen dem Zentrum dem Zeltinger- und dem Ludolfingerplatz mit Geschäften aller Art, Cafés und Restaurants. Mit der S-Bahn oder Bus geht es rein in die Stadt oder in ca. 6 km zur A11.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jeannette Zentel-Schertlin
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